Infores Sunrise Park w Przemyślu: cennik 40 mieszkań od 9 900 zł za metr

W publicznym repozytorium portalu dane.gov.pl pojawiły się oficjalne dane dotyczące nowej podkarpackiej inwestycji mieszkaniowej. Projekt Infores Sunrise Park, zlokalizowany przy ul. Bielskiego w Przemyślu, został objęty jawnym wykazem stawek deweloperskich obejmującym pulę 40 lokali. Raport, w którym sklasyfikowano mieszkania Przemyśl Bielskiego, określa ceny jednostkowe w przedziale od 9 900 zł do 11 900 zł za metr kwadratowy. Z kolei łączne ceny zakupu poszczególnych lokali w tym projekcie wynoszą od 316 318 zł do 935 111 zł.

Podstawa prawna: art. 19b ustawy deweloperskiej i baza dane.gov.pl

Obecność szczegółowego zestawienia cenowego dla inwestycji Infores Sunrise Park w domenie publicznej jest bezpośrednią konsekwencją regulacji prawnych normujących polski rynek pierwotny. Obowiązek ten wynika wprost z art. 19b ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (powszechnie określanej jako ustawa deweloperska).

Zgodnie z zapisami art. 19b ust. 1 i 3 wspomnianego aktu prawnego, deweloperzy realizujący przedsięwzięcia deweloperskie mają prawny obowiązek przekazywania raz na dobę aktualnych informacji o cenach ofertowych do ministra właściwego do spraw informatyzacji. Dane te są następnie publikowane na platformie dane.gov.pl w formule otwartych danych o wysokiej wartości. Mechanizm ten został wprowadzony w celu zapewnienia pełnej przejrzystości transakcyjnej i wyeliminowania ukrywania realnych stawek przed potencjalnymi nabywcami.

Przepisy nie dopuszczają w tym zakresie dowolności. Zgodnie z art. 19b ust. 4 ustawy deweloperskiej niedopełnienie obowiązków sprawozdawczych lub przekazywanie informacji niezgodnych z rzeczywistością stanowi praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów. Tego typu naruszenia wiążą się z bezpośrednim ryzykiem wszczęcia postępowania administracyjnego oraz nałożenia kar finansowych przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

Identyfikacja dewelopera i historia publikacji cennika

Podmiotem odpowiedzialnym za realizację przedsięwzięcia przy ul. Bielskiego w Przemyślu jest spółka Infores Management Sp. z o.o. Sp. komandytowa, zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000594152. Działalność rejestrowa spółki prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie.

Z oficjalnych wpisów wynika, że deweloper rozpoczął regularne udostępnianie cennika tej inwestycji w dniu 20.10.2026 r., dla którego utworzono osobny zbiór danych w strukturze platformy publicznej. Zgodnie z wymogiem dobowej aktualizacji baza danych rejestruje bieżący stan oferty handlowej. Zbiór z dnia 26.10.2026 r. stanowi podstawę do szczegółowej weryfikacji liczby oferowanych lokali oraz ich parametrów finansowych.

Rejestr prowadzony w oparciu o art. 19b ustawy deweloperskiej zawiera wyłącznie sformalizowane dane metryczne i kwotowe. Dokument źródłowy nie zawiera opinii dewelopera, założeń dotyczących standardu wykończenia lokali, harmonogramów budowlanych, liczby kondygnacji ani przyczyn kształtowania stawek na wskazanym poziomie.

Zestawienie parametrów cenowych i metrażowych

Zgodnie ze stanem cennika z dnia 26.10.2026 r. w ramach oferty inwestycji Infores Sunrise Park dostępnych jest 40 lokali mieszkalnych. Zgłoszone nieruchomości cechują się zróżnicowanym metrażem, mieszczącym się w granicach od ok. 29 m² do ok. 86 m².

Stawki przeliczeniowe za jeden metr kwadratowy wynoszą od 9 900 zł do 11 900 zł. Rozpiętość rzędu 2 000 zł na metrze kwadratowym bezpośrednio warunkuje pułapy cen całkowitych. W efekcie najtańszy lokal w cenniku wyceniono na kwotę 316 318 zł, natomiast najdroższa nieruchomość osiąga cenę 935 111 zł.

Zbiorcze zestawienie kluczowych parametrów liczbowych zawartych w urzędowym raporcie przedstawia poniższa tabela:

Zestawienie to odzwierciedla pełną strukturę danych zgłoszonych przez inwestora w ramach dobowego cyklu raportowania.

Transparentność rynku pierwotnego w Przemyślu

Upowszechnienie danych dla projektu Infores Sunrise Park przy ul. Bielskiego stanowi odzwierciedlenie systemowych zmian w dostępie do informacji o cenach nieruchomości w mniejszych ośrodkach miejskich województwa podkarpackiego. Zamiast konieczności indywidualnego wnioskowania o cenniki czy polegania na hasłach promocyjnych, osoby analizujące rynek w Przemyślu dysponują weryfikowalnym zestawieniem liczbowym.

Struktura cennika przekazanego przez Infores Management Sp. z o.o. Sp. komandytowa wyznacza wyraźne ramy budżetowe: dolny próg wejścia wynosi 316 318 zł, zaś górny zamyka się poniżej poziomu miliona złotych (935 111 zł). Codzienny tryb aktualizacji przewidziany w ustawie deweloperskiej gwarantuje, że ewentualne modyfikacje puli 40 mieszkań, wyprzedaż poszczególnych metraży lub korekty stawek za metr kwadratowy będą automatycznie odnotowywane w oficjalnym rejestrze publicznym.