Szpital Specjalistyczny w Kościerzynie przebuduje budynek kuchni i pralni na Centrum Zdrowia Psychicznego
Szpital Specjalistyczny w Kościerzynie ogłosił postępowanie przetargowe dotyczące istotnej inwestycji w rozwój lokalnej infrastruktury medycznej. Planowana przebudowa obejmuje kompleksową adaptację dawnego budynku kuchni i pralni, który w najbliższym czasie ma zostać przekształcony w nowoczesne Centrum Zdrowia Psychicznego. Zmiana funkcji obiektu czysto technicznego na pełnoprawny budynek o przeznaczeniu terapeutycznym i klinicznym stanowi niezwykle interesujący przykład modernizacji w obszarze specjalistycznego budownictwa kubaturowego.
Wyzwania inżynieryjne przy zmianie przeznaczenia obiektów
Przekształcanie budynków stanowiących dawniej zaplecze gospodarcze na obiekty ścisłej ochrony zdrowia jest procesem wymagającym zaawansowanych prac projektowych i wykonawczych. Z inżynieryjnego punktu widzenia przebudowa takiej struktury oznacza najczęściej niemal całkowitą ingerencję we wnętrze budynku, przy jednoczesnym zachowaniu jego zewnętrznej bryły nośnej. Dawne obiekty wielkopowierzchniowe charakteryzują się specyficznym układem: rozległymi halami, brakiem odpowiedniego doświetlenia naturalnego w strefach centralnych oraz instalacjami przemysłowymi (np. odwodnieniami liniowymi w posadzkach, potężnymi pionami wentylacyjnymi), które nie przystają do standardów współczesnych placówek opieki zdrowotnej.
Aby budynek mógł pełnić nową funkcję, generalny wykonawca będzie musiał przeprowadzić radykalną zmianę układu funkcjonalno-przestrzennego. Wymaga to wyburzeń ścian działowych, wzmocnień elementów nośnych oraz wylania nowych stropów czy posadzek. Największym wyzwaniem pozostaje jednak wykonanie zupełnie nowej tkanki instalacyjnej, spełniającej rygorystyczne normy sanitarno-epidemiologiczne oraz przeciwpożarowe. Centrum Zdrowia Psychicznego będzie potrzebowało wydajnych systemów wentylacji mechanicznej z odpowiednią krotnością wymian powietrza, zaawansowanych systemów kontroli dostępu, przywoławczych instalacji teletechnicznych, a także rozwiązań z zakresu akustyki, aby zapewnić pacjentom odpowiednią intymność podczas sesji terapeutycznych.
Etapowanie inwestycji w Szpitalu Specjalistycznym w Kościerzynie
Dla placówki zarządzającej kampusem nie jest to jednak pierwsze wyzwanie zlokalizowane w obrębie omawianego gmachu. Z dostępnych danych historycznych wynika, że w latach 2021–2022 część pomieszczeń w tym samym wolnostojącym budynku po byłej kuchni i pralni zaadaptowano na potrzeby funkcjonowania innej jednostki, jaką jest Hospicjum Stacjonarne. Wykonano wówczas szereg skomplikowanych prac ogólnobudowlanych i instalacyjnych. Obecna przebudowa stanowi zatem logiczną kontynuację i rozwinięcie tamtego wieloetapowego procesu rewitalizacji. Wykorzystanie istniejących już, lecz niedostatecznie wyeksploatowanych zasobów kubaturowych pozwala szpitalom optymalizować koszty budowy, a jednocześnie centralizować różnorodne usługi medyczne na jednym, zintegrowanym obszarze. Przekłada się to na sprawniejsze zarządzanie logistyką dostaw, ochroną oraz bieżącym utrzymaniem ruchu.
Procedura przetargowa na platformie zakupowej
Wyłonienie podmiotu odpowiedzialnego za tę skomplikowaną operację budowlaną będzie przebiegać w oparciu o rygory Prawa zamówień publicznych. Zgodnie z udostępnionymi dokumentami, postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego pod unikalnym znakiem DZP/13/26. Zostało ono sformalizowane jako zadanie inwestycyjne pod oficjalną nazwą „Przebudowa budynku Kuchni-Pralni na Centrum Zdrowia Psychicznego w Szpitalu Specjalistycznym w Kościerzynie Sp. z o. o.”.
Przetargi medyczne należą do wyjątkowo restrykcyjnych pod kątem wymagań formalnych. Wybór generalnego wykonawcy robót budowlanych odbywa się całkowicie drogą elektroniczną. Zainteresowane przedsiębiorstwa muszą dysponować nie tylko odpowiednim zapleczem technicznym i finansowym, ale także udokumentowanym doświadczeniem w realizacji obiektów użyteczności publicznej w czynnych placówkach medycznych. Prace będą bowiem toczyły się w bezpośrednim sąsiedztwie działającego szpitala, co nakłada na wykonawcę obowiązek ścisłego reżimu BHP oraz minimalizacji uciążliwości akustycznych.
Ostateczny termin składania ofert przetargowych w tym postępowaniu upływa 21 września 2026 r. o godzinie 10:00. Komunikacja pomiędzy oferentami a inwestorem, w tym składanie ewentualnych zapytań do specyfikacji warunków zamówienia oraz samo ofertowanie, realizowana jest za pośrednictwem dedykowanej platformy zakupowej pod adresem szpital-koscierzyna.eb2b.com.pl.
Centrum Zdrowia Psychicznego – nowa jakość opieki
Decyzja o utworzeniu nowej przestrzeni terapeutycznej doskonale wpisuje się w priorytety krajowej polityki zdrowotnej, w ramach której kładzie się szczególny nacisk na psychiatrię środowiskową. Model pracy, jaki reprezentuje Centrum Zdrowia Psychicznego, ma na celu przeniesienie ciężaru leczenia z długotrwałych hospitalizacji na zamkniętych oddziałach w stronę szybkiej, kompleksowej pomocy ambulatoryjnej, dziennej i środowiskowej. Realizacja takich założeń nie jest możliwa bez dedykowanej infrastruktury, która musi być zarówno bezpieczna, jak i estetyczna, pozbawiona cech stygmatyzujących dawne zakłady zamknięte.
Dzięki planowanym robotom budowlanym Szpital Specjalistyczny w Kościerzynie zyska nowoczesne zaplecze skrojone na miarę XXI wieku, pozwalające na udzielanie świadczeń w warunkach komfortowych dla pacjentów oraz ergonomicznych dla personelu medycznego. Przekształcenie budynku technicznego w przestrzeń kliniczną to doskonały dowód na to, że mądra relokacja dawnych funkcji logistycznych pozwala nie tylko ratować istniejącą substancję budowlaną, ale i realnie poprawiać dostęp mieszkańców do specjalistycznej opieki.
