Hala sportowa z kortami w Lublinie z pozwoleniem na budowę. Nowa inwestycja spółki POL-SART
Nowa ogólnodostępna hala sportowa z kortami powstanie w Lublinie. 8 października 2026 roku Prezydent Miasta Lublin wydał oficjalną decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę dla lubelskiego inwestora – spółki POL-SART SP. Z O.O. Planowana inwestycja to budynek o kubaturze wynoszącej 13 275 m3, zakwalifikowany do kategorii XV obiektów budowlanych. Dla lubelskiej społeczności oraz entuzjastów sportów rakietowych oznacza to znaczące rozszerzenie miejskiej bazy całorocznej rekreacji.
Informacja o pozytywnej decyzji administracyjnej trafiła do oficjalnego ogólnopolskiego rejestru RWDZ (GUNB), prowadzonego przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Wpis potwierdza zakończenie wieloetapowego postępowania administracyjnego i otwiera inwestorowi drogę do rozpoczęcia prac w terenie.
Szczegóły formalne z rejestru RWDZ (GUNB)
Zgodnie z danymi udostępnionymi w systemie RWDZ (GUNB), postępowanie administracyjne toczyło się pod numerem sprawy AB-BU-II.6740.29.2026, natomiast wniosek inwestora figurował w centralnym rejestrze pod identyfikatorem ST-LU-LI/WNIOSEK/5420/2026. Organ wydający – Prezydent Miasta Lublin – po weryfikacji dokumentacji projektowej i zgodności z przepisami wydał decyzję nr 747/26 z datą 2026-10-08.
Przedmiotem zatwierdzonego wniosku jest budowa nowego/nowych obiektów budowlanych określonych jako obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny. W klasyfikacji Prawa budowlanego inwestycję przypisano do kategorii XV. Kategoria ta obejmuje budynki sportu i rekreacji, w tym w szczególności hale sportowe i widowiskowe oraz kryte pływalnie. Zakwalifikowanie obiektu do tej grupy nakłada na projektanta i wykonawcę rygorystyczne normy w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, ewakuacji, konstrukcji nośnej oraz dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.
Kubatura 13 275 m3. Co pomieści nowa hala sportowa?
Kluczowym parametrem technicznym wskazanym w pozwoleniu na budowę jest kubatura obiektu, która wynosi dokładnie 13 275 m3. W budownictwie sportowym kubatura kubaturowa jest bezpośrednio powiązana z wymogami technicznymi dyscyplin rakietowych, w których decydującą rolę odgrywa wysokość zawieszenia konstrukcji dachowej oraz instalacji oświetleniowej.
Aby hala sportowa przeznaczona do tenisa lub padla spełniała standardy rozgrywek amatorskich i turniejowych, wysokość użytkowa nad polem gry musi wynosić od 7 do nawet 9–10 metrów. Przy takiej kubaturze (13 275 m3) powierzchnia zabudowy budynku wynosi szacunkowo od 1 400 do 1 800 m². Pozwala to na swobodne ulokowanie pełnowymiarowych kortów tenisowych bądź od 4 do 6 kortów do padla, z zachowaniem niezbędnych wybiegów bocznych i tylnych.
Projekt obejmuje również kompleksowe zaplecze towarzyszące, niezbędne do funkcjonowania ogólnodostępnego centrum rekreacyjnego. W ramach kubatury przewidziano przestrzeń na szatnie z węzłami sanitarnymi i prysznicami, recepcję z systemem obsługi rezerwacji, zaplecze techniczno-magazynowe na sprzęt do pielęgnacji nawierzchni oraz strefę klubową dla zawodników i gości.
Inwestor z ugruntowaną pozycją w lubelskim sporcie
Za realizację przedsięwzięcia odpowiada spółka POL-SART SP. Z O.O., podmiot zarejestrowany w Lublinie przy ul. Skrajnej 14 (KRS: 0000246167, NIP: 7122982522, REGON: 060083545, kapitał zakładowy: 400 000,00 zł, prezes zarządu: Zbigniew Lenart). Wybór profilu inwestycji nie jest przypadkowy – spółka od lat pozostaje bezpośrednio zaangażowana w rozwój lubelskiego środowiska tenisowego i padlowego.
Z inwestorem powiązany jest Uczniowski Klub Tenisowy Akademia Tenisa „Pol-Sart”, który prowadzi szkolenia dzieci, młodzieży i dorosłych na kortach zlokalizowanych przy al. Zygmuntowskich 4 w Lublinie, biorąc udział w ogólnopolskich programach tenisowych i turniejach klasyfikacyjnych. Co więcej, POL-SART SP. Z O.O. posiada bogate doświadczenie operacyjne w prowadzeniu nowoczesnych hal rakietowych – spółka zarządza obiektami Padel Point Lublin, w tym krytym centrum sportowym przy ul. Wrońskiej 2F (wyposażonym w 5 kortów z profesjonalną nawierzchnią Mondo) oraz filią przy ul. Zemborzyckiej 3.
Doświadczenie zebrane przy dotychczasowych realizacjach przekłada się na znajomość specyfiki technicznej nowoczesnych obiektów sportowych: od bezcieniowego oświetlenia LED, przez ogrzewanie nadmuchowe, aż po optymalną wentylację zapobiegającą skraplaniu wilgoci w sezonie grzewczym.
Znaczenie inwestycji dla mieszkańców Lublina
Budowa nowoczesnej, zadaszonej hali sportowej z kortami stanowi bezpośrednią odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkańców Lublina. Choć w mieście funkcjonuje kilka uznanych ośrodków sportów rakietowych – takich jak kompleks Lubelskiego Klubu Tenisowego przy al. Zygmuntowskich 4, KUL Tenis & Squash przy ul. Konstantynów 1K, Rakietmania czy TopSpin Tennis Club przy ul. Jutrzenki 1 – to w sezonie jesienno-zimowym znalezienie wolnych godzin popołudniowych i wieczornych bywa sporym wyzwaniem.
Obserwowany w ostatnich latach boom na padel oraz niesłabnące zainteresowanie tenisem ziemnym sprawiają, że popyt na zadaszone boiska znacznie przewyższa aktualną podaż. Korty kryte zapewniają stabilne warunki treningowe przez 12 miesięcy w roku, eliminując zależność od opadów deszczu i niskich temperatur. Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę nr 747/26 otwiera drogę do wyłonienia generalnego wykonawcy i rozpoczęcia prac ziemnych, a w dalszej perspektywie – wzbogaci ofertę sportową Lublina o kolejny nowoczesny punkt na mapie miejskiej rekreacji.
