Park handlowy w Pile z pozwoleniem na rozbudowę. Partner Commercial powiększy obiekt o 27,8 tys. m³ kubatury
Lokalny rynek nieruchomości komercyjnych w północnej Wielkopolsce zyskuje kolejny impuls do rozwoju. Znany w regionie park handlowy w mieście Piła zostanie powiększony o nową część handlowo-usługową. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydał Starosta Powiatu Piła, zatwierdzając wniosek złożony przez pilską spółkę Partner Commercial Sp. z o.o. Projekt zakłada powiększenie istniejącej zabudowy o kubaturę sięgającą 27 828 m³, co bezpośrednio przełoży się na rozszerzenie oferty usługowej oraz handlowej dostępnej dla mieszkańców miasta i okolicznych powiatów.
Rozbudowa istniejących obiektów komercyjnych to odpowiedź na niesłabnące zapotrzebowanie konsumentów na formaty typu convenience, łączące wygodny dojazd, bezpośredni dostęp do poszczególnych lokali z parkingu oraz szeroką paletę codziennych usług.
Szczegóły formalne: parametry techniczne z rejestru RWDZ
Informacje o zatwierdzeniu projektu budowlanego trafiły do publicznego Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ), prowadzonego przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Zgodnie z oficjalnymi danymi administracyjnymi procedurę sfinalizowano w połowie października 2026 roku.
Kluczowe dane administracyjno-budowlane zamierzenia:
- Rejestr: RWDZ (GUNB)
- Inwestor: Partner Commercial Sp. z o.o.
- Zamierzenie budowlane: rozbudowa istniejącego/istniejących obiektów budowlanych
- Rodzaj inwestycji: Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
- Lokalizacja: Piła, woj. wielkopolskie
- Kubatura: 27 828 m3
- Kategoria obiektu: XVII
- Organ wydający: Starosta Powiatu Piła
- Numer wniosku w rejestrze: ST-WK-PI/WNIOSEK/17269/2026
- Numer sprawy w urzędzie: AB.6740.775.2026.II
- Numer decyzji: 499
- Data wydania decyzji: 2026-10-12
Decyzja nr 499 została wydana po drobiazgowej weryfikacji zgodności projektu budowlanego z warunkami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Postępowanie toczące się pod sygnaturą AB.6740.775.2026.II zakończyło etap procedur administracyjnych, otwierając drogę do przygotowania placu budowy.
Inwestor z lokalnymi korzeniami – dorobek Partner Commercial
Za przedsięwzięciem stoi Partner Commercial Sp. z o.o., podmiot doskonale zaznajomiony ze specyfiką pilskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Przedsiębiorstwo ma swoją siedzibę w Pile przy ul. Ludowej 11. Na czele spółki stoi prezes zarządu Sławomir Mieczysław Kurzac, a w skład zarządu wchodzi także Krzysztof Andrzej Kurzac.
Spółka dała się poznać na lokalnym rynku jako inwestor dbający o modernizację i zagospodarowywanie miejskiej tkanki komercyjnej. Jednym z jej wcześniejszych, kluczowych projektów w Pile była realizacja nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego w ścisłym centrum miasta przy ul. Zygmunta Starego 20, zrealizowanego przez generalnego wykonawcę WPIP. Na powierzchni blisko 2 900 m² swoje salony otworzyły wówczas znane marki wielkopowierzchniowe, m.in. Decathlon oraz Media Markt. Wieloletnie doświadczenie podmiotu w segmencie zarządzania i wynajmu powierzchni własnych stanowi gwarancję stabilnego doprowadzenia rozbudowy do fazy operacyjnej.
Kategoria XVII w praktyce: nowe funkcje usługowe dla mieszkańców
Zaklasyfikowanie zamierzenia do kategorii XVII w myśl ustawy Prawo budowlane precyzuje charakter przyszłych przestrzeni. Do tej kategorii zaliczają się budynki handlu, gastronomii i usług, w tym placówki handlowe, domy towarowe, hale usługowe, restauracje oraz specjalistyczne punkty obsługowe.
Kubatura wynosząca 27 828 m³ oznacza znaczną skalę rozbudowy. Parametr ten pozwoli na stworzenie wielotysięcznej powierzchni użytkowej, która pomieści nie tylko kolejne punkty handlowe, ale przede wszystkim wyczekiwany segment usługowy. W nowoczesnych parkach handlowych przestrzeń usługowa obejmuje zazwyczaj punkty medyczne, salony urody, kluby fitness, placówki finansowe, gastronomię oraz punkty obsługi przesyłek i serwisu technicznego. Wzbogacenie dotychczasowej bazy sklepowej o te elementy sprawia, że klienci mogą zrealizować większość codziennych spraw w jednej lokalizacji bez konieczności krążenia po różnych dzielnicach miasta.
Krajobraz handlowy Piły: synergie i konkurencja
Rynek handlowy w Pile przechodzi obecnie jedną z najdynamiczniejszych faz transformacji w swojej historii. W mieście od lat funkcjonuje galeria handlowa VIVO! Piła przy ul. 14 Lutego, oferująca ponad 24 000 m² powierzchni najmu i ponad 70 salonów. Jednocześnie w rejonie pilskiego lotniska przy Alei Wojska Polskiego finalizowana jest budowa regionalnego parku handlowego BIG Piła o powierzchni 38 000 m² GLA, realizowanego przez Acteeum Group i BIG Poland.
Rozbudowa realizowana przez Partner Commercial Sp. z o.o. idealnie wpisuje się w ten rynkowy krajobraz. Zamiast bezpośredniej rywalizacji z wielkimi centrami regionalnymi, parki handlowe zlokalizowane bliżej centrum pełnią rolę kluczowych ogniw codziennych zakupów i szybkiego dostępu do specjalistycznych usług. Zwarta forma obiektu, łatwy dojazd i dedykowany parking zewnętrzny gwarantują wygodę, której oczekują współcześni konsumenci.
Po uzyskaniu ostateczności decyzji nr 499 z dnia 12 października 2026 r. inwestor może przystąpić do formalnego zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych oraz wyboru wykonawców poszczególnych etapów prac. Rozbudowa pilskiego kompleksu przełoży się na nowe miejsca pracy zarówno na etapie wznoszenia budynku, jak i w trakcie późniejszej eksploatacji nowych lokali handlowych i punktów usługowych.
