Nowa siedziba dla instytucji sprawiedliwości: Sąd Rejonowy w Legionowie w przebudowie
Sąd Rejonowy w Legionowie oraz miejscowa prokuratura doczekają się zupełnie nowych, nowoczesnych obiektów. Rozpoczęta inwestycja obejmująca budowę kompleksu przy ul. Jana III Sobieskiego 47 i 47A w Legionowie to odpowiedź na rosnące potrzeby administracji państwowej i konieczność poprawy standardu obsługi obywateli. Wieloletnie eksploatowanie dotychczasowych zabudowań sprawiło, że przestały one spełniać współczesne wymogi techniczne, bezpieczeństwa i przestrzenne. Nowy projekt zakłada nie tylko wzniesienie od podstaw dwóch niezależnych gmachów, ale również przeprowadzenie zaplanowanych rozbiórek istniejącej infrastruktury. To jedno z najważniejszych przedsięwzięć publicznych w regionie, za które odpowiada Sąd Apelacyjny w Warszawie. Zmiana siedziby z pewnością podniesie komfort pracy urzędników oraz usprawni przebieg postępowań.
Zakres prac i kluczowi wykonawcy inwestycji
Oficjalnym inwestorem w tym ambitnym przedsięwzięciu jest Skarb Państwa, reprezentowany w procesie inwestycyjnym przez Sąd Apelacyjny w Warszawie. Za kompleksową realizację robót budowlanych odpowiada sprawdzona na polskim rynku firma Warbud SA. Umowa pomiędzy obiema stronami została podpisana 11 października 2023 roku, co stanowiło formalny start etapu wykonawczego. Całkowita wartość inwestycji, uwzględniająca zarówno prace projektowe, wzniesienie nowych gmachów, jak i skomplikowaną rozbiórkę starych budynków, szacowana jest na kwotę w przedziale od 105 do 110 mln zł. Jest to wyraźny sygnał, jak ogromne środki przeznaczane są obecnie na unowocześnianie państwowej infrastruktury.
Zakres prac przewidzianych na działkach przy ul. Jana III Sobieskiego 47 i 47A w Legionowie jest niezwykle szeroki i wielowątkowy. Kontrakt obejmuje wybudowanie dwóch odrębnych obiektów użyteczności publicznej o zróżnicowanej architekturze i przeznaczeniu. Pierwszy, znacznie większy budynek, zostanie w całości przeznaczony na potrzeby sądu, natomiast w drugim swoją docelową, bezpieczną siedzibę znajdzie Prokuratura Rejonowa w Legionowie. Harmonogram prac założony w szczegółowej dokumentacji przetargowej przewiduje, że wszystkie główne prace budowlane, instalacyjne oraz skomplikowane procedury odbiorowe zostaną sfinalizowane do końca 2026 roku. Poza postawieniem nowych, imponujących struktur kubaturowych, główny wykonawca ma obowiązek zająć się kompleksowym zagospodarowaniem całego otaczającego terenu. Obejmuje to między innymi wytyczenie nowych dróg dojazdowych, chodników, stref zieleni oraz przyłączy niezbędnej infrastruktury technicznej i teleinformatycznej.
Nowoczesna infrastruktura, bezpieczeństwo i energooszczędność
Kluczowym aspektem realizowanej inwestycji jest diametralna poprawa funkcjonalności oraz podniesienie poziomu bezpieczeństwa. Nowy gmach dedykowany do obsługi postępowań jurysdykcyjnych zostanie wyposażony w 10 przestrzennych, akustycznie izolowanych sal rozpraw. Każda z nich będzie od podstaw projektowana pod kątem wdrażania nowych technologii – znajdzie się tam zaawansowany system audio-video, co umożliwi płynne i niezawodne przeprowadzanie wideokonferencji, bezpiecznych przesłuchań świadków na odległość oraz realizację rozpraw w trybie zdalnym, zgodnie z najnowszymi standardami procedury karnej i cywilnej.
Inżynierowie i architekci odpowiedzialni za ostateczną bryłę oraz rozkład wnętrz położyli szczególny nacisk na kwestię powszechnej dostępności. Obydwa wznoszone budynki będą w pełni przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami ruchowymi, wzrokowymi i słuchowymi. W projektach uwzględniono m.in. bezprogowe ciągi komunikacyjne, odpowiednio szerokie drzwi z systemami automatycznego otwierania, obszerne windy wyposażone w systemy głośnomówiące i przyciski w alfabecie Braille'a oraz specjalistyczne sanitariaty na każdym piętrze urzędowania. Zadbano również o separację stref dostępu, aby oddzielić trasy przemieszczania się sędziów i oskarżonych od ogólnodostępnych korytarzy dla publiczności.
Dodatkowym, niezmiernie istotnym atutem inwestycji w Legionowie jest dbałość o restrykcyjne parametry ekologiczne. Obiekty zostały zaprojektowane jako budynki wysoce energooszczędne, co w perspektywie wieloletniej eksploatacji pozwoli na znaczące zminimalizowanie kosztów ich utrzymania oraz zredukowanie negatywnego wpływu na środowisko naturalne. Zastosowanie pomp ciepła, inteligentnego oświetlenia LED, a także zaawansowanych systemów rekuperacji i termoizolacji ma zagwarantować odpowiedni mikroklimat we wnętrzach przez cały rok przy minimalnym zużyciu energii z sieci. Na przylegającym do budynków terenie powstanie również obszerny parking, który zaoferuje dokładnie 122 miejsca postojowe – jest to udogodnienie od lat wyczekiwane zarówno przez licznych interesantów, adwokatów, jak i przez samych pracowników wymiaru sprawiedliwości, borykających się dotąd z permanentnym deficytem miejsc parkingowych w tej okolicy.
Etapowanie prac budowlanych a zachowanie ciągłości działania urzędów
Z punktu widzenia logistyki budowlanej i zarządzania projektem, budowa nowego kompleksu w Legionowie stanowi bardzo poważne wyzwanie organizacyjne. Należy pamiętać, że obie instytucje państwowe – zarówno sąd, jak i prokuratura – muszą zachować bezwzględną i nieprzerwaną ciągłość funkcjonowania oraz codziennej obsługi prawnej setek obywateli. Zamknięcie placówek na czas budowy nie wchodziło w rachubę. Z tego względu zamawiający zdecydował się na wymuszenie realizacji inwestycji w ściśle określonym trybie etapowym.
W pierwszej, obecnie trwającej fazie, wykonawca robót, firma Warbud SA, koncentruje swoje siły na wybudowaniu nowych brył w wolnej części dostępnego placu budowy. Obiekty te będą wznoszone w bezpośrednim sąsiedztwie wciąż działających, starych zabudowań. Dopiero gdy nowe budynki zostaną w pełni ukończone, odebrane przez nadzór budowlany i oddane do ostatecznego użytku, a wszyscy pracownicy urzędów oraz przepastne archiwa z aktami spraw fizycznie przeniosą się do nowych, bezpiecznych przestrzeni roboczych, nastąpi drugi, równie kluczowy krok inwestycji. Będą nim zaplanowane wcześniej konieczne rozbiórki.
Wyburzenie starych i mocno wyeksploatowanych obiektów (w tym najbardziej charakterystycznego, przestarzałego baraku) uwolni niezbędną przestrzeń potrzebną do całkowitego dokończenia zagospodarowania przestrzennego terenu. Dopiero wtedy możliwe będzie wylanie docelowej nawierzchni dla wspomnianego parkingu na 122 miejsca oraz posadzenie docelowej zieleni. Taki wymagający model działania, choć znacznie trudniejszy dla koordynatorów budowy i operatorów ciężkiego sprzętu, stanowi jedyną gwarancję na to, że wymiar sprawiedliwości na terenie powiatu nie zostanie w żaden sposób sparaliżowany w wieloletnim okresie trwających prac wykonawczych.
Przedsięwzięcie budowlane w Legionowie to znakomity dowód na to, jak unowocześniane budownictwo użyteczności publicznej jest w stanie łączyć w sobie surowe wymogi bezpieczeństwa państwowego, zaawansowaną technologię multimedialną i proekologiczną troskę o bezpośredniego użytkownika i podatnika. Nowa siedziba na wiele kolejnych dekad zapewni odpowiednie warunki codziennej, trudnej pracy sędziom, prokuratorom i referendarzom. Jednocześnie dla obywateli szukających ochrony prawnej będzie miejscem otwartym, czytelnym komunikacyjnie i przyjaznym, stając się jasną wizytówką prężnie i nowocześnie działających instytucji publicznych.
