Ośrodek Pomocy Społecznej w Wołominie z pozwoleniem na budowę nowej siedziby
Ośrodek Pomocy Społecznej w Wołominie uzyskał ostateczną zgodę formalnoprawną na rozpoczęcie robót budowlanych związanych ze wzniesieniem nowego gmachu administracyjno-usługowego. Starosta Powiatu Wołomin wydał 21 października 2026 roku decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę dla inwestycji prowadzonej przez samorząd, jakim jest Gmina Wołomin. Nowoczesny budynek użyteczności publicznej powstanie przy ul. Wileńskiej 23 w Wołominie. Inwestycja zastąpi dotychczasową, ciasną infrastrukturę przy alei Armii Krajowej 34 i pozwoli zintegrować rozproszone dotąd komórki wsparcia w jednym, centralnie zlokalizowanym punkcie miasta.
Decyzja Starosty Powiatu Wołomin i parametry z rejestru RWDZ
Formalne zatwierdzenie dokumentacji projektowej zostało odnotowane w ogólnopolskim Rejestrze Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ), prowadzonym przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Sprawa była procedowana w Starostwie Powiatowym pod numerem urzędowym 1137p/2026, w oparciu o wniosek zarejestrowany w centralnej ewidencji jako ST-MZ-WM/WNIOSEK/28380/2026. Organem właściwym, który zweryfikował zgodność projektu architektoniczno-budowlanego z przepisami techniczno-budowlanymi i planem zagospodarowania, był Starosta Powiatu Wołomin. Postępowanie zakończyło się wydaniem decyzji nr 1240p/2026 w dniu 21 października 2026 roku.
Zgodnie z zapisami w rejestrze RWDZ (GUNB), zamierzenie zakwalifikowano jako budowę nowego obiektu budowlanego innego niż budynek mieszkalny jednorodzinny. Obiekt został przypisany do kategorii XVII, która obejmuje budynki administracji publicznej i wymiaru sprawiedliwości. Łączna kubatura projektowanego gmachu wynosi dokładnie 7 127,72 m³. Parametry te pozwolą na swobodne ulokowanie wszystkich działów merytorycznych ośrodka, archiwum, sal obsługi klienta oraz przestrzeni dedykowanych specjalistycznemu wsparciu psychologicznemu i prawnemu.
Realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” i harmonogram robót
Inwestycja prowadzona przez Gminę Wołomin realizowana jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”, co oznacza, że jeden generalny wykonawca odpowiada zarówno za opracowanie kompletnej dokumentacji wykonawczej, uzyskanie niezbędnych uzgodnień formalnych, jak i przeprowadzenie robót budowlano-montażowych. W wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego realizację zadania powierzono spółce Eurodom Sp. z o.o., której wynagrodzenie ustalono na kwotę 16 974 000 zł brutto.
W pierwszym etapie kontraktu wykonawca przeprowadził rozbiórkę starej, zdekapitalizowanej zabudowy stojącej na działce przy ul. Wileńskiej 23, przygotowując teren pod wzniesienie nowej konstrukcji. Projekt przewiduje budowę czterokondygnacyjnego budynku biurowego o współczesnej architekturze, wkomponowanej w pierzeję śródmieścia Wołomina, wraz z przyłączami, układem komunikacji wewnętrznej i infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z harmonogramem umownym, planowany termin zakończenia całego przedsięwzięcia i oddania obiektu do użytkowania przypada na 23 października 2027 roku.
Montaż finansowy: wsparcie z programu Polski Ład
Sfinansowanie zadania o wartości blisko 17 mln zł wymagało pozyskania środków zewnętrznych. Gmina Wołomin zabezpieczyła na ten cel dotację w wysokości 10,2 mln zł (ponad 10 mln zł) z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Formalną promesę finansowania inwestycji samorząd uzyskał z Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) w listopadzie 2024 roku.
Pozostałą część nakładów finansowych stanowi wkład własny wyasygnowany bezpośrednio z budżetu samorządowego Gminy Wołomin. Dzięki pozyskanemu dofinansowaniu gmina mogła przystąpić do kompleksowej budowy nowej siedziby bez konieczności redukowania wydatków bieżących w obszarze bezpośrednich świadczeń socjalnych dla mieszkańców.
Konsolidacja jednostek i likwidacja barier architektonicznych
Dotychczas Ośrodek Pomocy Społecznej w Wołominie funkcjonował w ograniczonej przestrzennie siedzibie przy alei Armii Krajowej 34. Dynamiczny rozwój zadań powierzanych jednostkom pomocy społecznej – od świadczeń rodzinnych, przez asystenturę rodzin, po wsparcie osób starszych i z niepełnosprawnościami – doprowadził do sytuacji, w której poszczególne zespoły pracowników i punkty konsultacyjne były rozrzucone w różnych rejonach miasta. Taki stan utrudniał sprawną komunikację i wydłużał załatwianie spraw przez mieszkańców.
Nowa siedziba przy ul. Wileńskiej 23 całkowicie wyeliminuje te mankamenty. Budynek powstaje w obszarze objętym Gminnym Programem Rewitalizacji, bezpośrednio w ścisłym centrum miasta, co zapewni dogodny dojazd komunikacją publiczną. Nowy obiekt zostanie w pełni przystosowany do wymogów dostępności architektonicznej, eliminując bariery dla osób z ograniczeniami ruchowymi, osób na wózkach i rodziców z małymi dziećmi. Oprócz standardowej obsługi świadczeniowej, w czterokondygnacyjnym budynku powstaną warunki do rozszerzenia działalności statutowej, w tym zintegrowanego poradnictwa prawnego, terapii środowiskowej oraz programów aktywizacji i readaptacji społeczno-zawodowej.
