Powiat Sanocki zrealizuje II etap budowy Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Sanoku

Powiat Sanocki ogłosił przetarg nieograniczony w procedurze unijnej na dokończenie jednej z najważniejszych inwestycji społecznych w regionie – zadania pod nazwą „Budowa Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Sanoku – etap II”. Nowa siedziba placówki, jaką jest Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy w Sanoku, powstaje od podstaw w dzielnicy Olchowce w mieście Sanok. Opublikowane przez Starostwo Powiatowe w Sanoku zamówienie (numer referencyjny OR-II.272.23.2026, zarejestrowane w Biuletynie Zamówień Publicznych pod identyfikatorem 08df33c8-2f85-255a-86fd-030001b57c6f) formalnie rozpoczyna proces wyłonienia generalnego wykonawcy, który przekształci surową bryłę w nowoczesny, w pełni wyposażony kompleks edukacyjno-terapeutyczny. Termin składania ofert wyznaczono na 30 października 2026 roku, a finał wszystkich prac przewidziano na 30 listopada 2028 roku.

Kryteria oceny ofert w prowadzonym postępowaniu oparto na dwóch parametrach: cenie (waga 60%) oraz długości okresu gwarancji i rękojmi za wady (waga 40%). Postępowanie wymaga również zabezpieczenia wadium przez podmioty startujące w przetargu. Realizacja tego etapu to kolejny krok po sfinalizowaniu prac konstrukcyjnych, które doprowadziły obiekt do stanu surowego otwartego.

Od surowej bryły do nowoczesnego kompleksu: zakres prac drugiego etapu

Pierwszy etap przedsięwzięcia, którego wykonawcą była rzeszowska spółka Solkan Sp. z o.o., został oficjalnie odebrany w październiku 2026 roku. Zamknął się on kwotą około 12 mln zł i objął wzniesienie zasadniczych elementów konstrukcyjnych budynku zaprojektowanego przez poznańską pracownię Grupa Projektowa Port. Zbudowano obiekt jednobryłowy o nieregularnej geometrii, w który wkomponowano trzy wewnętrzne dziedzińce doświetlające sale lekcyjne i gabinety.

Rozpoczynający się drugi etap obejmuje pełny zakres robót wykończeniowych oraz instalacyjnych. Wyłoniony wykonawca zamontuje kompletną stolarkę otworową (okna i drzwi), wykona izolacje, tynki, posadzki, okładziny oraz powłoki malarskie. Projekt zakłada wykonanie zaawansowanych instalacji wewnętrznych: wentylacji mechanicznej z rekuperacją, klimatyzacji, sieci wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania oraz instalacji teletechnicznych i przeciwpożarowych. Na dachu budynku zostanie zamontowana instalacja fotowoltaiczna, mająca ograniczyć koszty bieżącej eksploatacji placówki.

Zakres zadania wykracza poza sam budynek. Na terenie działki na Olchowcach powstaną:

• kontenerowa stacja transformatorowa zasilająca ośrodek,
• podziemny zbiornik przeciwpożarowy,
• kolektor odprowadzający wody opadowe bezpośrednio do rzeki San,
• wielofunkcyjne boiska sportowe z bezpieczną nawierzchnią,
• integracyjne place zabaw dostosowane do dzieci z dysfunkcjami narządów ruchu,
• układ komunikacyjny: drogi dojazdowe, chodniki, place manewrowe, oświetlenie terenu oraz ogrodzenie.

Integralną częścią drugiego etapu jest także dostawa i montaż kompletnego wyposażenia: mebli szkolnych i biurowych, urządzeń gastronomicznych dla kuchni i stołówki, wyposażenia internatu, pomocy dydaktycznych oraz atestowanego sprzętu rehabilitacyjnego dla pracowni kinezyterapii, integracji sensorycznej i hydroterapii.

Zestawienie etapów i parametry techniczne inwestycji

Skalę i podział całego przedsięwzięcia obrazuje zestawienie najważniejszych danych techniczno-finansowych obu faz projektu:

Dane: Dokumentacja przetargowa Powiatu Sanockiego (OR-II.272.23.2026) oraz Starostwa Powiatowego w Sanoku

Projektowany budynek charakteryzuje się kubaturą wynoszącą około 180 120 m³, powierzchnią użytkową sięgającą 5 290 m² oraz powierzchnią zabudowy rzędu 4 530 m². Rozległy parterowy układ z bezpiecznymi dziedzińcami eliminuje bariery pionowe, co jest kluczowe dla użytkowników poruszających się na wózkach inwalidzkich.

Montaż finansowy: wsparcie rządowe zamyka budżet

Całkowity koszt budowy nowej siedziby SOSW w Sanoku szacowany jest na około 60 mln zł, co plasuje to zadanie wśród najkosztowniejszych przedsięwzięć kubaturowych w historii sanockiego samorządu powiatowego. Zabezpieczenie tak dużej kwoty wymagało wielotorowego montażu finansowego.

Podczas gdy pierwszy etap sfinansowano dzięki 10 mln zł z Rządowego Funduszu Polski Ład (przy udziale 2 mln zł wkładu własnego), realizacja drugiego etapu stanęła pod znakiem zapytania z powodu skokowego wzrostu cen materiałów i robót budowlanych. Przełom przyniosła decyzja, w ramach której Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej przyznało Powiatowi Sanockiemu dotację celową ze środków rezerwy budżetowej w kwocie blisko 42 mln zł. Pozyskane wsparcie pokrywa lwią część wydatków wykończeniowych i zakupowych, umożliwiając zamknięcie budżetu bez konieczności nadmiernego zadłużania powiatu.

Nowy standard opieki dla Sanoka i Bieszczadów

Konieczność budowy nowej placówki wynikała ze stanu technicznego i ograniczeń dotychczasowej bazy SOSW. Przez dekady ośrodek funkcjonował w ciasnych obiektach przy ul. Konarskiego 10 oraz przy ul. Jagiellońskiej. Brak odpowiednich podjazdów, wąskie korytarze, brak zaplecza sportowego i niemożność dostosowania starych budynków do zaostrzonych przepisów przeciwpożarowych wymusiły rezygnację z adaptacji zabytkowych murów na rzecz budowy nowego kompleksu na wolnej działce komunalnej na Olchowcach.

Nowy Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy w Sanoku zapewni specjalistyczną opiekę, edukację i rehabilitację dla ponad 300 wychowanków z różnymi stopniami niepełnosprawności intelektualnej, niepełnosprawnościami sprzężonymi, ruchowymi oraz spektrum autyzmu. Z uwagi na brak analogicznych placówek w południowo-wschodniej części województwa podkarpackiego, ośrodek obsłuży nie tylko Powiat Sanocki, ale również powiaty ościenne: bieszczadzki, leski i brzozowski. W nowej przestrzeni zaplanowano także warunki do utworzenia warsztatów terapii zajęciowej, co pozwoli na kontynuację wsparcia dorosłych podopiecznych po ukończeniu edukacji szkolnej.