Termomodernizacja i modernizacja infrastruktury: Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny w Poznaniu ogłasza duży przetarg na Budynek A

Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny w Poznaniu przygotowuje się do przeprowadzenia kompleksowej inwestycji budowlano-instalacyjnej. Przedmiotem wszczętego postępowania przetargowego jest zrównoważona termomodernizacja oraz wielobranżowa modernizacja Budynku A, której nadrzędnym celem jest skokowe zwiększenie efektywności energetycznej placówki, ograniczenie kosztów eksploatacji oraz redukcja emisji zanieczyszczeń do środowiska. Przedsięwzięcie dotyczące flagowego poznańskiego szpitala przy ul. Polnej zostanie zrealizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”, łącząc rygorystyczne wymagania stawiane nowoczesnym obiektom ochrony zdrowia z koniecznością poszanowania zabytkowego charakteru zabudowy.

Przetarg w formule „zaprojektuj i wybuduj” z horyzontem do końca 2028 roku

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego pod numerem referencyjnym PN-54/26 (identyfikator na platformie zakupowej szpitala: 1374520). Oficjalna nazwa zadania brzmi: „Zrównoważona termomodernizacja i modernizacja infrastruktury Ginekologiczno-Położniczego Szpitala Klinicznego w Poznaniu na rzecz poprawy efektywności energetycznej i ochrony środowiska” – Zwiększenie efektywności energetycznej budynku A.

Z uwagi na skalę inwestycji procedurę zarejestrowano w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej (TED – Tenders Electronic Daily) pod numerem 634487-2026 (Dz.Urz. UE S 178/2026). W toku przygotowań zamawiający doprecyzował wymagania Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), publikując sprostowanie pod numerem 694446-2026 (Dz.Urz. UE S 195/2026), na mocy którego termin składania ofert wyznaczono na 26 października 2026 r. do godziny 09:00, z otwarciem zaplanowanym na godzinę 10:00. Generalny wykonawca, który podpisze umowę ze szpitalem, będzie musiał sfinalizować całość prac projektowych i wykonawczych do 31 grudnia 2028 r.

Formuła „zaprojektuj i wybuduj” nakłada na przyszłego wykonawcę pełną odpowiedzialność za proces budowlany: od sporządzenia kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, przez uzyskanie wszelkich pozwoleń budowlanych i konserwatorskich, aż po fizyczny montaż instalacji, rozruch technologiczny i odbiory końcowe.

Wielobranżowy zakres prac w Budynku A

Główny kod Wspólnego Słownika Zamówień przypisany do inwestycji to CPV 45000000-7 (Roboty budowlane), lecz w rzeczywistości projekt łączy w sobie szereg specjalistycznych branż budowlanych i inżynieryjnych. Budynek A przejdzie kompleksową metamorfozę techniczną, która obejmuje:

1. Poprawę izolacyjności cieplnej: docieplenie newralgicznych przegród budowlanych, w tym stropodachów, dachów oraz ścian, co pozwoli wyeliminować mostki termiczne odpowiadające za niekontrolowaną ucieczkę ciepła.
2. Wymianę stolarki otworowej: demontaż wyeksploatowanych okien i drzwi oraz montaż nowoczesnych pakietów szybowych o niskim współczynniku przenikania ciepła, dostosowanych do historycznych podziałów architektonicznych.
3. Modernizację układów grzewczych i sanitarnych: kompleksową przebudowę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) oraz instalacji ciepłej wody użytkowej (c.w.u.), wraz z montażem nowoczesnej aparatury regulacyjnej i pomiarowej.
4. Wdrożenie zaawansowanych systemów wentylacji i klimatyzacji (HVAC): wykonanie wydajnej wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej wyposażonej w systemy odzysku ciepła (rekuperację) oraz instalacji klimatyzacji, gwarantującej optymalną wymianę powietrza w strefach zabiegowych i diagnostycznych.
5. Unowocześnienie instalacji elektrycznych i transportu pionowego: wymianę okablowania, rozdzielnic oraz wdrożenie energooszczędnego oświetlenia LED, a także gruntowną modernizację i wymianę szpitalnych dźwigów osobowych (wind), zapewniających sprawną komunikację pacjentek i personelu.

Wyzwania realizacyjne: czynny obiekt szpitalny i strefa konserwatorska

Realizacja tak szerokiego zakresu robót w poznańskiej placówce wiąże się ze szczególnymi wyzwaniami organizacyjnymi. Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny im. Heliodora Święcickiego Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu to jednostka o najwyższym, III stopniu referencyjności w dziedzinie perinatologii, ginekologii oraz neonatologii. Jest to jeden z najważniejszych i największych ośrodków tego typu w Polsce — historycznie przychodziło tu na świat ponad 7 tys. dzieci rocznie, a obecnie, mimo ogólnokrajowych zmian demograficznych, liczba urodzeń wynosi od 4,6 tys. do 4,8 tys. rocznie. Placówka hospitalizuje najtrudniejsze przypadki powikłań ciążowych z całej Wielkopolski i regionów ościennych, a odsetek cięć cesarskich sięga 45–48%.

Wszystkie prace budowlano-montażowe w Budynku A muszą być prowadzone w warunkach nieprzerwanego funkcjonowania oddziałów szpitalnych. Wymaga to od wykonawcy precyzyjnego etapowania robót, wytyczenia szczelnych śluz pyłoszczelnych, rygorystycznego przestrzegania procedur reżimu sanitarnego oraz ograniczenia emisji hałasu i drgań, które mogłyby zakłócić pracę bloków operacyjnych, sal porodowych czy oddziałów intensywnej terapii noworodka.

Drugim kluczowym czynnikiem jest ochrona dziedzictwa architektonicznego. Początki kompleksu przy ul. Polnej 33 sięgają lat 1900–1903, kiedy wzniesiono go według projektu architekta Heinricha Grüdera (z inicjatywy dr. Alfonsa Toporskiego) w charakterystycznym stylu neogotyckim z czerwonej cegły klinkierowej. Budynek A znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Oznacza to bezwzględny zakaz standardowego docieplania elewacji styropianem z zewnątrz na zabytkowych partiach fasad. Wszelkie ingerencje w przegrody zewnętrzne, renowacja cegły oraz dobór profili i podziałów nowej stolarki okiennej wymagają ścisłych uzgodnień z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Poznaniu.

Oszczędność energii i lepszy mikroklimat dla pacjentek

Z perspektywy funkcjonowania szpitala klinicznego termomodernizacja to nie tylko dostosowanie obiektu do aktualnych standardów budowlanych i unijnych dyrektyw dotyczących charakterystyki energetycznej budynków. W warunkach wysokich cen energii elektrycznej oraz ciepła systemowego obniżenie zapotrzebowania na energię pierwotną i końcową przełoży się bezpośrednio na spadek stałych kosztów utrzymania placówki, pozwalając na optymalizację budżetu jednostki.

Równie istotny pozostaje wymiar jakościowy. Nowoczesne systemy HVAC oraz zrównoważone zarządzanie temperaturą i wentylacją oznaczają stabilny mikroklimat w salach chorych, gabinetach i na traktach zabiegowych. Dla hospitalizowanych pacjentek, a w szczególności dla wcześniaków i noworodków wymagających szczególnych warunków termicznych, stabilne parametry wilgotności i czystości powietrza stanowią fundament bezpiecznego powrotu do zdrowia.