Zakład Opieki Zdrowotnej w Białymstoku z pozwoleniem na przebudowę pod laboratorium analityczne

Prezydent Miasta Białegostoku wydał oficjalną decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na przebudowę, na mocy której budynek funkcjonujący jako Zakład Opieki Zdrowotnej zostanie przekształcony na nowoczesne laboratorium analityczne. Przedsięwzięcie realizowane w stolicy województwa podlaskiego przez spółkę RODE-MED Sp. J. obejmuje adaptację wielkokubaturowego obiektu przeznaczonego na cele opieki zdrowotnej. Rozstrzygnięcie administracyjne otwiera drogę do prac budowlano-instalacyjnych, które poszerzą zaplecze diagnostyczne dostępne dla mieszkańców miasta i regionu.

Szczegóły rozstrzygnięcia administracyjnego w rejestrze RWDZ

Informacja o zatwierdzeniu projektu budowlanego została wprowadzona do publicznego Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ), prowadzonego przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Zgodnie z danymi ewidencyjnymi, wniosek zarejestrowany pod numerem ST-PD-BA/WNIOSEK/4755/2026 dotyczył zadania sklasyfikowanego jako „wykonanie robót budowlanych innych niż wymienione powyżej”.

Postępowanie administracyjne prowadzone było w Urzędzie Miejskim w Białymstoku pod numerem sprawy 503. Procedura zakończyła się wydaniem decyzji nr 470/2026 w dniu 2026-10-21. W dokumentacji rejestrowej inwestycję oznaczono jako „Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny”, wskazując precyzyjnie jej położenie na terenie miasta Białystok w województwie podlaskim. Pozytywna decyzja organu administracji architektoniczno-budowlanej I instancji potwierdza zgodność przedstawionego projektu z ustaleniami planistycznymi, warunkami technicznymi oraz przepisami prawa budowlanego.

Inwestor: doświadczenie w diagnostyce medycznej

Za realizację projektu odpowiada RODE-MED Sp. J., podmiot od lat związany z rynkiem ochrony zdrowia w północno-wschodniej Polsce. Spółka (wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000839240, NIP: 9662084791, REGON: 200686741) prowadzi główną działalność diagnostyczną przy ul. Pogodnej 4 w Białymstoku. Dotychczasowa aktywność podmiotu koncentrowała się przede wszystkim na specjalistycznej diagnostyce obrazowej, ze szczególnym uwzględnieniem pracowni rezonansu magnetycznego wyposażonych w zaawansowaną aparaturę wysokopolową, a także gabinetów ultrasonograficznych i poradni specjalistycznych.

RODE-MED Sp. J. posiada doświadczenie w funkcjonowaniu w strukturach publicznej i prywatnej opieki zdrowotnej. Poza ośrodkiem białostockim firma prowadzi pracownie rezonansu magnetycznego m.in. na terenie Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Bielsku Podlaskim przy ul. Kleszczelowskiej oraz w Szpitalu Wojewódzkim w Suwałkach przy ul. Szpitalnej, realizując świadczenia zarówno komercyjnie, jak i w ramach kontraktów z Narodowym Funduszem Zdrowia. Przebudowa nieruchomości na laboratorium analityczne stanowi rozszerzenie dotychczasowego profilu spółki o segment kompleksowej diagnostyki laboratoryjnej.

Kategoria obiektu XI i wyzwania inżynieryjne przy kubaturze 33 350 m3

Zgodnie z zapisami w rejestrze RWDZ kubatura przekształcanego obiektu wynosi 33 350 m3. Budynek zaliczony jest do kategorii XI, która zgodnie z załącznikiem do ustawy Prawo budowlane obejmuje budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej (w tym szpitale, sanatoria, przychodnie, poradnie czy stacje krwiodawstwa). Taka klasyfikacja nakłada na projektantów i wykonawców rygorystyczne normy w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, ewakuacji oraz higieny środowiskowej.

Adaptacja obiektu leczniczego na zaawansowane laboratorium analityczne wiąże się ze specyficznymi wymaganiami technologicznymi. W odróżnieniu od standardowych powierzchni biurowych czy gabinetów konsultacyjnych, laboratoria analityczne wymagają:

• wydzielenia odrębnych stref czystości i stref brudnych ze ścisłą kontrolą dostępu,
• zaawansowanych układów wentylacji nawiewno-wywiewnej z wielostopniową filtracją powietrza i kaskadą ciśnień, zapobiegających rozprzestrzenianiu się aerozoli i materiału biologicznego,
• dedykowanych systemów neutralizacji i bezpiecznego odprowadzania ścieków laboratoryjnych oraz procedur unieszkodliwiania odpadów medycznych,
• zabezpieczenia instalacji elektroenergetycznych w układy zasilania bezprzerwowego (UPS) oraz stacjonarne agregaty prądotwórcze, gwarantujące ciągłą pracę analizatorów biochemicznych, immunochemicznych i hematologicznych.

Skala kubatury (33 350 m3) pozwala na stworzenie zintegrowanego zaplecza badawczo-diagnostycznego, mogącego pomieścić zautomatyzowane linie analityczne, magazyny odczynników w kontrolowanej temperaturze, punkty przyjęć materiału oraz zaplecze socjalno-administracyjne dla personelu.

Znaczenie dla lokalnego rynku i pacjentów

Rozbudowa infrastruktury laboratoryjnej w Białymstoku odpowiada na rosnące zapotrzebowanie ze strony pacjentów i lekarzy praktyków. Współczesna medycyna opiera ponad 70% decyzji terapeutycznych na wynikach badań laboratoryjnych. Zapotrzebowanie na szybką i precyzyjną analitykę stale wzrasta – zarówno w obszarze rutynowej profilaktyki, jak i zaawansowanych badań markerów nowotworowych, immunologii czy diagnostyki infekcyjnej.

Przekształcenie budynku w Białymstoku pod działalność analityczną pozwoli na stworzenie komplementarnego węzła diagnostycznego. Pacjenci zyskają możliwość wykonania kompleksowego panelu badań – od analityki krwi i płynów ustrojowych po diagnostykę obrazową – w skoordynowanym systemie placówek. Dla regionalnego rynku zdrowia oznacza to skrócenie czasu oczekiwania na wyniki, odciążenie laboratoriów szpitalnych oraz podniesienie ogólnej dostępności nowoczesnych technologii medycznych w województwie podlaskim.