Pozwolenie na rozbudowę: nowa hala magazynowa spółki CEFA POLAND w mieście Żagań
Starosta Powiatu Żagań wydał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na rozbudowę istniejącego kompleksu produkcyjnego, którego nową osią logistyczną stanie się hala magazynowa o kubaturze 51 994,7 m³. Inwestycję realizuje spółka CEFA POLAND Sp. z o.o., powiększając infrastrukturę w strategicznym punkcie zachodniej Polski, jakim jest miasto Żagań (województwo lubuskie). Decyzja administracyjna pozwala na istotne zwiększenie możliwości operacyjnych zakładu wytwarzającego komponenty dla światowego sektora motoryzacyjnego zaledwie kilka miesięcy po jego oficjalnym uruchomieniu.
Szczegóły procedury administracyjnej i dane rejestrowe (RWDZ / GUNB)
Informacja o pozytywnym rozpatrzeniu wniosku inwestora została oficjalnie odnotowana w publicznym Rejestrze Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ), prowadzonym przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Sprawa prowadzona była przez Wydział Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Żaganiu pod sygnaturą ROŚiB-B.6740.298.2026.
Z dokumentacji administracyjnej wynika, że formalny wniosek inwestora oznaczony w rejestrze centralnym jako ST-LB-ZN/WNIOSEK/4299/2026 wpłynął do organu 21 sierpnia 2026 roku. Postępowanie zakończyło się w sprawnym tempie – Starosta Powiatu Żagań wydał decyzję nr 271/2026 w dniu 28 września 2026 roku.
Projekt został sklasyfikowany w rejestrze jako rozbudowa istniejącego/istniejących obiektów budowlanych w kategorii: obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny. Inwestycję przypisano do kategorii obiektu XVIII, która zgodnie z polskim Prawem budowlanym obejmuje budynki przemysłowe i magazynowe, w tym budynki produkcyjne, magazyny, chłodnie czy wiaty. Głównym parametrem technicznym wskazanym w pozwoleniu jest kubatura wynosząca dokładnie 51 994,7 m³, co stanowi kubaturę pozwalającą na stworzenie wielopoziomowego, zautomatyzowanego systemu wysokiego składowania.
Od inwestycji greenfield do natychmiastowej ekspansji
Obecność spółki CEFA POLAND Sp. z o.o. w regionie to jeden z najgłośniejszych projektów przemysłowych w województwie lubuskim w ostatnich latach. Przedsiębiorstwo wywodzi się bezpośrednio z hiszpańskiej firmy Celulosa Fabril S.A. (CEFA), która od 2016 roku wchodzi w skład Samvardhana Motherson – globalnego konglomeratu technologiczno-przemysłowego będącego dostawcą komponentów pierwszego rzędu (Tier 1) dla największych koncernów motoryzacyjnych na świecie.
Polska fabryka spółki powstała na działce o powierzchni 9,3 ha zlokalizowanej przy ul. Matki Bożej z Pilar 1 na terenie Żagańskiej Strefy Gospodarczej. Oficjalne otwarcie pierwszego w kraju zakładu produkcyjnego CEFA miało miejsce 12 marca 2026 roku. Budowa obiektu typu greenfield pochłonęła około 307 mln zł, z czego projekt zyskał wsparcie w wysokości 37 mln zł z Ministerstwa Rozwoju i Technologii w ramach rządowego Programu wspierania inwestycji o istotnym znaczeniu dla gospodarki polskiej.
Zakład w Żaganiu specjalizuje się w zaawansowanym formowaniu wtryskowym tworzyw sztucznych, wytwarzając zintegrowane elementy wyposażenia wnętrz pojazdów, w tym deski rozdzielcze, konsole środkowe oraz panele drzwiowe. Wdrożenie kolejnego etapu budowlanego tak szybko – wniosek złożony w sierpniu, a decyzja wydana we wrześniu 2026 roku – świadczy o dynamicznym wzroście portfela zamówień oraz konieczności dostosowania zaplecza magazynowego do bieżącej skali kontraktów.
Znaczenie nowej kubatury dla łańcucha dostaw branży automotive
W sektorze dostawców motoryzacyjnych sprawność magazynowa jest bezpośrednio powiązana z wymogami ciągłości łańcuchów dostaw działających w rygorystycznym reżimie Just-in-Time (JIT) oraz Just-in-Sequence (JIS). Komponenty wytwarzane w technologii wtrysku tworzyw sztucznych charakteryzują się znacznymi gabarytami przy stosunkowo niewielkiej masie jednostkowej, co generuje wysokie zapotrzebowanie na przestrzeń kubaturową do buforowania surowców (granulatów tworzyw), form wtryskowych oraz gotowych modułów przygotowanych do wysyłki do zakładów montażowych pojazdów.
Kubatura 51 994,7 m³ pozwala na zaprojektowanie nowoczesnej strefy logistyczno-magazynowej zintegrowanej bezpośrednio z liniami produkcyjnymi. W praktyce inżynieryjnej tego typu przestrzeń umożliwia optymalizację wewnętrznych przepływów materiałowych, wydzielenie dedykowanych doków załadunkowych oraz wdrożenie zautomatyzowanych wózków transportowych AGV (Automated Guided Vehicles). Rozbudowa infrastruktury składowania minimalizuje także ryzyka przestojów wynikające z ewentualnych zakłóceń dostaw surowców polimerowych na rynkach międzynarodowych.
Żagań i lubuski korytarz logistyczny: potencjał regionu
Wydana decyzja administracyjna wpisuje się w szerszy trend intensywnego rozwoju Żagańskiej Strefy Gospodarczej. Południowa część województwa lubuskiego zyskuje coraz większe znaczenie jako zaplecze produkcyjne i magazynowe obsługujące nie tylko rynek krajowy, lecz przede wszystkim fabryki motoryzacyjne zlokalizowane we wschodnich i południowych Niemczech oraz w Czechach.
Kluczowym atutem lokalizacji jest rozwinięta sieć transportowa: bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 12, szybkie połączenie z korytarzem autostrady A18 (trasa europejska E36 prowadząca wprost do przejścia granicznego w Olszynie) oraz relatywnie bliski dostęp do trasy ekspresowej S3. Dodatkowym czynnikiem przyciągającym inwestorów kapitałowych są ulgi podatkowe oferowane w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (PSI), zarządzanej na tym obszarze przez Kostrzyńsko-Słubicką Specjalną Strefę Ekonomiczną (KSSSE).
Rozbudowa zaplecza logistycznego przez CEFA POLAND Sp. z o.o. to kolejny krok umacniający pozycję zakładu w Żaganiu w strukturach Grupy Motherson. Inwestycja potwierdza, że uruchomiony wiosną 2026 roku ośrodek produkcyjny realizuje przyjęty plan rozwoju, stwarzając stabilne perspektywy dla lokalnego rynku pracy oraz regionalnej gospodarki magazynowo-przemysłowej.
