Gdańskie Nieruchomości ogłosiły przetarg na remont i termomodernizację budynku przy ul. Leśna Góra 72
Gdańskie Nieruchomości sukcesywnie prowadzą proces odnowy historycznej tkanki mieszkaniowej. Ostatnio ogłoszono przetarg na szeroko zakrojony remont, przebudowę oraz takie działania jak termomodernizacja wielorodzinnego budynku zlokalizowanego przy ulicy Leśna Góra 72, w gdańskiej dzielnicy Brętowo. Inwestycja ta ma na celu nie tylko znaczącą poprawę komfortu oraz standardu życia jego przyszłych i obecnych mieszkańców, ale także odpowiednią dbałość o lokalne dziedzictwo architektoniczne.
Ochrona konserwatorska a wymogi nowoczesności
Budynek mieszkalny przy ulicy Leśna Góra 72 liczy sobie około 130 lat, co automatycznie nakłada na wykonawców szczególne obowiązki. Z uwagi na kulturowy i historyczny charakter obiektu, wszelkie prace muszą być przeprowadzane w ścisłym reżimie nadzorczym, z absolutnym uwzględnieniem wymogów ochrony konserwatorskiej. To przedsięwzięcie nie jest jednak odosobnioną inicjatywą. Realizuje się je w ramach szerszego i niezwykle istotnego dla miasta programu pod nazwą „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska – w latach 2024–2027”. Złożona modernizacja energetyczna budynku wpisuje się dzięki temu w strategiczną i długofalową politykę mieszkaniową, dążąc do zredukowania kosztów eksploatacji miejskich zasobów komunalnych.
Szeroki zakres planowanych robót
Podmiot wyłoniony w trwającym postępowaniu przetargowym będzie musiał zmierzyć się z obszernym frontem robót. Projekt zakłada w pierwszej kolejności wykonanie koniecznych prac rozbiórkowych i demontażowych, co w naturalny sposób przygotuje zabytkowy obiekt do właściwej fazy odnowy. Główna część zamówienia obejmuje przebudowę infrastruktury towarzyszącej oraz zaawansowane prace stricte budowlane. Niezwykle ważnym aspektem całej inwestycji, jaką bez wątpienia jest termomodernizacja w Gdańsku, będzie także wdrożenie systemów odpowiadających dzisiejszym standardom technicznym. Dokumentacja postępowania wprost wskazuje na wymóg zbudowania nowych instalacji sanitarnych, sieci elektrycznych oraz systemów teletechnicznych. Całości dopełni natomiast odpowiednie zagospodarowanie terenu bezpośrednio przylegającego do murów budynku.
Harmonogram i warunki dla wykonawców
Oficjalny proces wyłaniania generalnego wykonawcy już się rozpoczął. Według wytycznych przekazanych przez inwestora, firmy z branży budowlanej zainteresowane wzięciem udziału w tym odpowiedzialnym zadaniu mają czas na oficjalne składanie ofert do 16 września 2026 roku, do godziny 12:00. Każde przedsiębiorstwo chcące przystąpić do przetargu jest także zobowiązane do wniesienia wymaganego wadium, którego wartość została oznaczona na kwotę 30 000 zł. Mając na uwadze ścisłą ochronę konserwatorską narzuconą na ponad stuletni budynek, realizacja kontraktu będzie wymagała od ostatecznego zwycięzcy sporego doświadczenia w postępowaniu z wyjątkową, historyczną materią.
