Salon samochodowy w Katowicach z pozwoleniem na budowę: TANDEM-TRUCKS Sp. z o.o. stawia obiekt o kubaturze ponad 33 tys. m³
W stolicy województwa śląskiego powstanie nowoczesny salon samochodowy. 12 października 2026 roku Prezydent Miasta Katowice wydał oficjalną decyzję o pozwoleniu na budowę dla inwestora TANDEM-TRUCKS Sp. z o.o. Przedsięwzięcie dotyczy wzniesienia nowego obiektu usługowo-handlowego o łącznej kubaturze sięgającej 33 528 m3. Inwestycja znacząco wzmocni potencjał branży motoryzacyjnej, jakim dysponują Katowice oraz cały obszar Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie rynkowe na kompleksową obsługę sprzedażową i posprzedażową pojazdów.
Nowy salon samochodowy stanowi zamierzenie budowlane sklasyfikowane jako obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny. Budynek powstanie z myślą o bezpośredniej obsłudze klientów, łącząc funkcje wystawiennicze z zapleczem technicznym.
Szczegółowe dane formalne z rejestru RWDZ (GUNB)
Informacje o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu zgody na rozpoczęcie prac budowlanych zostały wpisane do publicznego Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń – RWDZ (GUNB), prowadzonego przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.
Zgodnie z danymi ewidencyjnymi postępowanie administracyjne przebiegało na podstawie wniosku zarejestrowanego pod numerem ST-SL-KA/WNIOSEK/5646/2026. W katowickim magistracie sprawa prowadzona była pod sygnaturą urzędową 074362. Całość procedury zwieńczyła pozytywna decyzja o numerze RBDEC-0596/2026 wydana przez Prezydenta Miasta Katowice w dniu 2026-10-12. Przedmiotem zatwierdzonego wniosku jest budowa nowego/nowych obiektów budowlanych zaliczonych do kategorii XVII.
Inwestor TANDEM-TRUCKS Sp. z o.o. i skala przedsięwzięcia
Za realizację projektu odpowiada spółka TANDEM-TRUCKS Sp. z o.o., podmiot o ugruntowanej renomie na rynku motoryzacyjnym, powiązany z Grupą Tandem. Przedsiębiorstwo od wielu lat funkcjonuje jako autoryzowany przedstawiciel i punkt serwisowy pojazdów użytkowych oraz ciężarowych marki Renault Trucks. Dotychczasowa katowicka baza spółki przy ul. Tartacznej 6, a także oddziały w Mikołowie i Kajetanowie, stanowią kluczowe punkty wsparcia dla przedsiębiorstw transportowych i logistycznych działających na południu kraju.
Projektowany budynek o kubaturze 33 528 m3 zalicza się do inwestycji wielkogabarytowych w segmencie handlu i usług motoryzacyjnych. W praktyce inżynieryjnej kubatura przekraczająca 33,5 tys. m³ pozwala na wygospodarowanie od 4 do ponad 5 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Taka przestrzeń umożliwia stworzenie nowoczesnego obiektu łączącego przestronną halę ekspozycyjną do prezentacji pojazdów, wydzieloną strefę doradztwa handlowego, wielostanowiskową halę serwisowo-naprawczą, specjalistyczną myjnię oraz magazyn oryginalnych części zamiennych.
Kategoria XVII: wymogi techniczne i procedury odbiorowe
Kwalifikacja inwestycji do kategorii XVII wynika wprost z załącznika do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. Kategoria ta obejmuje budynki handlu, gastronomii i usług, w tym m.in. domy towarowe, hale targowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe oraz garaże wielostanowiskowe.
Dla inwestora przypisanie obiektu do tej kategorii wiąże się ze szczególnymi rygorami formalno-prawnymi. Po zakończeniu prac budowlanych i montażowych obiekt nie może zostać oddany do użytku wyłącznie na podstawie milczącej zgody czy prostego zawiadomienia. Zgodnie z art. 55 Prawa budowlanego obiekty handlowo-usługowe kategorii XVII wymagają przeprowadzenia obowiązkowej kontroli przez właściwego Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Kontrola ta weryfikuje zgodność wykonania obiektu z zatwierdzonym projektem budowlanym, warunkami ochrony przeciwpożarowej, przepisami sanitarno-higienicznymi oraz normami ochrony środowiska związanymi m.in. z gospodarką wodno-ściekową i utylizacją odpadów warsztatowych.
Katowice jako regionalny biegun inwestycji motoryzacyjnych
Lokalizacja nowej inwestycji w Katowicach nie jest przypadkowa. Stolica województwa śląskiego stanowi główny węzeł komunikacyjny regionu, łączący autostradę A4 z Drogową Trasą Średnicową oraz arteriami krajowymi DK86 i DK81. Dogodny dojazd z miast ościennych tworzy optymalne warunki dla rozwoju obiektów dedykowanych obsłudze pojazdów osobowych, dostawczych oraz ciężarowych.
Rozbudowa baz dealerskich i centrów serwisowych to wyraźny trend widoczny w całym kraju. Na terenie województwa śląskiego podobne zamierzenia realizują inni wiodący operatorzy, czego przykładem jest salon samochodowy w Rybniku, gdzie inwestor również uzyskał urzędowe pozwolenie na budowę kompleksu handlowo-serwisowego. Równolegle w innych regionach powstają nowoczesne punkty ekspozycyjne dedykowane klientom indywidualnym i flotowym, co potwierdza m.in. wznoszony salon sprzedaży w Białymstoku.
Decyzja RBDEC-0596/2026 wydana na rzecz TANDEM-TRUCKS Sp. z o.o. otwiera drogę do prac budowlanych. Nowa inwestycja przyciągnie kolejnych klientów poszukujących profesjonalnej obsługi flotowej i sprzedażowej w centralnej części aglomeracji śląskiej.
