Miasto Białystok przeprowadzi termomodernizację Zespołu Szkolno-Przedszkolnego Nr 5

Miasto Białystok ogłosiło postępowanie przetargowe na kompleksową głęboką modernizację energetyczną placówki oświatowej zlokalizowanej przy ulicy Magnoliowej 13 na osiedlu Zielone Wzgórza. Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 5 w Białymstoku, w którego strukturach funkcjonują Szkoła Podstawowa nr 48 im. króla Stefana Batorego oraz Przedszkole Samorządowe nr 87, przejdzie całościowy remont mający na celu radykalne obniżenie zużycia energii cieplnej i elektrycznej oraz dostosowanie obiektu do współczesnych rygorów technicznych i środowiskowych.

Inwestycja stanowi kontynuację działań samorządu zmierzających do dekarbonizacji miejskich obiektów użyteczności publicznej. Budynek szkolno-przedszkolny zyska nowoczesne parametry izolacyjności cieplnej, zmodernizowane systemy grzewcze oraz rozwiązania technologiczne redukujące straty ciepła i emisję zanieczyszczeń do atmosfery.

Zakres prac budowlanych i instalacyjnych

Przedmiot zamówienia obejmuje pełen pakiet prac termomodernizacyjnych wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi. Dokumentacja projektowa przewiduje ingerencję w strukturę całego obiektu, począwszy od fundamentów aż po połać dachową.

Wśród zaplanowanych robót budowlano-montażowych znajdują się:

• Docieplenie przegród zewnętrznych: ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, ścian piwnic, stropów oraz stropodachów i połaci dachowych przy zastosowaniu materiałów o wysokich parametrach oporu cieplnego;
• Wymiana stolarki otworowej: demontaż wyeksploatowanych okien i drzwi zewnętrznych oraz montaż nowej stolarki o obniżonym współczynniku przenikania ciepła;
• Modernizacja węzła i instalacji sanitarnych: kompleksowa przebudowa instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) wraz z wymianą grzejników i zaworów termostatycznych oraz modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.);
• Wentylacja mechaniczna: wykonanie instalacji wentylacji nawiewno-wywiewnej wyposażonej w moduł rekuperacji, co pozwoli na odzysk ciepła z wywiewanego powietrza przy zachowaniu normatywnej wymiany powietrza w salach dydaktycznych;
• Modernizacja oświetlenia: wymiana dotychczasowych opraw oświetleniowych na energooszczędne panele i źródła światła typu LED;
• Dostępność architektoniczna: roboty towarzyszące ukierunkowane na zniesienie barier dla osób o ograniczonej mobilności, w tym montaż specjalistycznych platform schodowych dla osób z niepełnosprawnościami.

Warunki przetargu i harmonogram realizacji

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzi Departament Inwestycji Urzędu Miejskiego w Białymstoku pod numerem referencyjnym DIN-II.271.18.2026. Procedura realizowana jest w trybie przetargu nieograniczonego na roboty budowlane zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, z ogłoszeniem opublikowanym w Biuletynie Zamówień Publicznych pod numerem 08df2e47-e989-5a7d-701a-d00001b647e2.

Wykonawcy zainteresowani realizacją kontraktu zobowiązani są do wniesienia wadium w wysokości 200 000,00 PLN. Termin składania ofert upływa 22 października 2026 r. o godzinie 10:30, natomiast ich otwarcie zaplanowano na godzinę 11:00 tego samego dnia. Zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia (SWZ) wybrany wykonawca będzie miał 18 miesięcy na wykonanie wszystkich prac budowlanych i montażowych, licząc od dnia zawarcia umowy.

Montaż finansowy i wsparcie z Funduszy Europejskich dla Podlaskiego

Przedsięwzięcie pod oficjalną nazwą „Poprawa efektywności energetycznej budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 5 w Białymstoku” posiada zapewnione stabilne finansowanie zewnętrzne. Projekt został zakwalifikowany do dofinansowania w ramach programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021–2027 (Priorytet II: Region przyjazny środowisku, Działanie 02.03 Zintegrowana terytorialnie efektywność energetyczna), realizowanego w formule Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT) Białostockiego Obszaru Funkcjonalnego.

Stosowna umowa o dofinansowanie została podpisana 20 lipca 2026 r. Sygnowali ją Marszałek Województwa Podlaskiego Łukasz Prokorym oraz Zastępca Prezydenta Miasta Białegostoku Tomasz Klim. W tym samym pakiecie unijnym Miasto Białystok zabezpieczyło również fundusze na termomodernizację pięciu innych placówek wychowania przedszkolnego.

Dane: Urząd Marszałkowski Województwa Podlaskiego / Urząd Miejski w Białymstoku

Dzięki pozyskaniu ponad 11,6 mln zł dotacji unijnej lwia część kosztów kwalifikowalnych modernizacji obiektu przy ul. Magnoliowej 13 nie obciąży bezpośrednio dochodów własnych gminy.

Efekt ekologiczny i korzyści dla społeczności szkolnej

Realizacja inwestycji przyniesie wymierne korzyści na trzech płaszczyznach: finansowej, środowiskowej i funkcjonalnej. Ograniczenie strat ciepła przez przegrody budowlane oraz automatyzacja zarządzania systemem grzewczym pozwolą na skokowe zmniejszenie zapotrzebowania na energię pierwotną i końcową. W warunkach stale rosnących taryf za nośniki energii przyniesie to miastu długofalowe oszczędności w bieżącym utrzymaniu gmachu.

Wymiar ekologiczny przedsięwzięcia polega przede wszystkim na redukcji emisji gazów cieplarnianych, w tym dwutlenku węgla ($CO_2$). Modernizacja wpisuje się w regionalne programy poprawy jakości powietrza i walki z niską emisją w stolicy województwa podlaskiego.

Równie istotny pozostaje aspekt społeczny. Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 5 w Białymstoku to placówka, w której codziennie przebywają setki uczniów i przedszkolaków. Wprowadzenie mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła ustabilizuje mikroklimat sal lekcyjnych i sal przedszkolnych, zapewniając stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności wychładzania pomieszczeń zimą. Nowa stolarka zlikwiduje uciążliwe przewiewy, a zintegrowane platformy schodowe zagwarantują pełną dostępność architektoniczną budynku dla dzieci, personelu i opiekunów z niepełnosprawnościami.