Politechnika Łódzka z pozwoleniem na przebudowę VI Domu Studenta w Łodzi

Politechnika Łódzka uzyskała decyzję administracyjną zatwierdzającą przebudowę jednego ze swoich kluczowych obiektów kwaterunkowych. Zgodnie z danymi opublikowanymi w rejestrze RWDZ (GUNB), inwestor — POLITECHNIKA ŁÓDZKA — otrzymał zgodę na prace obejmujące VI Dom Studenta, którego kubatura wynosi 18 237 m3. Pozytywne rozstrzygnięcie wydał Prezydent Miasta Łódź w dniu 2026-10-14, co otwiera drogę do przeprowadzenia robót budowlanych w obiekcie zlokalizowanym na terenie akademickiego kampusu, w którym kształci się i mieszka tysiące studentów, jakie przyciąga Łódź.

Szczegóły decyzji administracyjnej w rejestrze RWDZ (GUNB)

Informacje o zielonym świetle dla inwestycji pojawiły się w publicznym Rejestrze Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach budowlanych, oznaczanym jako RWDZ (GUNB). Z wpisu ewidencyjnego wynika, że postępowanie administracyjne zostało zainicjowane pod numerem wniosku ST-LO-LD/WNIOSEK/10720/2026. W magistracie procedura toczyła się pod numerem sprawy 555212 UA.V, a jej finałem było wydanie w dniu 2026-10-14 dokumentu o sygnaturze DPRG-UA-V.1748.2026 przez organ, jakim jest Prezydent Miasta Łódź.

W dokumentacji rejestrowej lokalizacja przedsięwzięcia została określona jako Łódź, woj. łódzkie. Pod względem formalnoprawnym rodzaj inwestycji sklasyfikowano jako Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny, natomiast samo zamierzenie budowlane ujęto w kategorii wykonanie robót budowlanych innych niż wymienione powyżej — co w nomenklaturze rejestrowej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego odpowiada m.in. przebudowom i modernizacjom istniejących gmachów, niewymagającym budowy nowego obiektu od podstaw ani rozbiórki. Obiekt przypisano do kategorii obiektu IX, która w załączniku do Prawa budowlanego obejmuje budynki kultury, nauki i oświaty, w tym gmachy szkół wyższych oraz zaplecza akademickiego.

Parametrem obrazującym skalę planowanego przedsięwzięcia jest kubatura budynku wynosząca dokładnie 18 237 m3. Tak duża bryła wymaga starannego zaplanowania harmonogramu prac instalacyjnych i budowlanych, aby ingerencja w konstrukcję oraz wewnętrzne układy funkcjonalne przebiegała zgodnie ze współczesnymi rygorami technicznymi dla budynków użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego.

VI Dom Studenta na mapie Osiedla Akademickiego Politechniki Łódzkiej

VI Dom Studenta mieści się przy al. Politechniki 11, w południowo-zachodniej części śródmiejskiego pasma uczelnianego (dzielnica Polesie). Budynek wchodzi w skład Osiedla Akademickiego, które tworzy tzw. Kampus C. To właśnie wzdłuż al. Politechniki koncentruje się główna baza noclegowa i socjalna uczelni — sąsiadują tu ze sobą m.in. domy studenckie o numerach od I do IV, VI, VII oraz IX, podczas gdy jedynie V Dom Studenta znajduje się przy ul. Lumumby 3, a VIII Dom Studenta przy ul. Radwańskiej 40/42.

Usytuowanie gmachu przy al. Politechniki 11 zapewnia studentom bezpośrednie sąsiedztwo wydziałów dydaktycznych, laboratoriów, biblioteki oraz obiektów sportowych. W dotychczasowej konfiguracji VI Dom Studenta udostępniał mieszkańcom pokoje jednoosobowe oraz dwuosobowe, a także dostęp do uczelnianej sieci światłowodowej, całodobowego monitoringu i części wspólnych — w tym pralni, sal do cichej nauki oraz pomieszczeń rekreacyjnych.

Wieloletnia eksploatacja budynków wzniesionych w drugiej połowie XX wieku sprawia jednak, że utrzymanie konkurencyjnego standardu zakwaterowania wymaga głębokich prac modernizacyjnych, wykraczających poza bieżące naprawy konserwatorskie i malowanie pomieszczeń. Po wcześniejszych remontach przeprowadzonych w innych częściach miasteczka akademickiego (takich jak I czy III DS), przygotowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie decyzji DPRG-UA-V.1748.2026 dla szóstego akademika stanowi kolejny etap systematycznej odnowy zasobów mieszkaniowych łódzkiej politechniki.

Porządkowanie kampusu i modernizacja bazy kwaterunkowej uczelni w Polsce

Przebudowa obiektu o kubaturze 18 237 m3 wpisuje się w szerszy program przekształceń przestrzennych, jakie realizuje uczelnia w Łodzi na terenie swoich kampusów. Równolegle do inwestycji w istniejącą tkankę mieszkaniową i dydaktyczną Politechnika Łódzka porządkuje zabudowę poprzez wyburzanie wyeksploatowanych obiektów technicznych i zastępowanie ich nowoczesną infrastrukturą dopasowaną do współczesnych potrzeb badawczo-edukacyjnych.

Głęboka przebudowa domów studenckich w polskich ośrodkach akademickich koncentruje się obecnie wokół trzech głównych obszarów inżynieryjnych:

1. Bezpieczeństwo pożarowe — wydzielenie stref pożarowych, montaż nowoczesnych systemów sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowych systemów ostrzegawczych (DSO) oraz oddymiania klatek schodowych i dróg ewakuacyjnych.
2. Podniesienie standardu sanitarnego i funkcjonalnego — przebudowa układów pokoi i segmentów mieszkalnych tak, aby zapewnić pełne węzły sanitarne oraz ergonomiczne zaplecze kuchenne, a także dostosowanie ciągów komunikacyjnych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
3. Efektywność energetyczna i wymiana instalacji — modernizacja węzłów cieplnych, instalacji centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i teletechnicznych oraz ograniczenie strat ciepła.

Zbliżone wyzwania inwestycyjne podejmują również inne duże szkoły wyższe w kraju. Przykładowo Uniwersytet Wrocławski prowadzi szeroko zakrojone przygotowania do modernizacji swoich najbardziej rozpoznawalnych domów studenckich, koncentrując wielomilionowe nakłady właśnie na dostosowaniu wieżowców do rygorów przeciwpożarowych oraz podniesieniu komfortu bytowego studentów. W sytuacji rosnących kosztów najmu prywatnych mieszkań na rynkach wielkomiejskich, nowoczesny i bezpieczny akademik w bezpośrednim sąsiedztwie sal wykładowych staje się dla kandydatów na studia jednym z istotnych argumentów przy wyborze uczelni.

Uzyskanie w dniu 2026-10-14 decyzji DPRG-UA-V.1748.2026 zamyka etap formalnego zatwierdzania dokumentacji budowlanej w urzędzie miasta. Dzięki temu POLITECHNIKA ŁÓDZKA dysponuje kompletem uprawnień administracyjnych niezbędnych do przeprowadzenia robót budowlanych w budynku VI Domu Studenta przy al. Politechniki 11.