Centralny Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego w Łodzi zaadaptuje budynek A2 na poradnie specjalistyczne
Centralny Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego w Łodzi uruchomił procedurę przetargową na wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej oraz robót budowlano-instalacyjnych w budynku A2. Celem inwestycji realizowanej na terenie kampusu Centrum Kliniczno-Dydaktyczne przy ul. Pomorskiej 251 jest stworzenie nowoczesnej przestrzeni dla Zespołu Poradni Specjalistycznych. Przedsięwzięcie stanowi kluczowy element projektu unijnego ukierunkowanego na rozbudowę bazy ambulatoryjnej opieki specjalistycznej (AOS) w regionie łódzkim.
Postępowanie o numerze referencyjnym ZP/120/2026 prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Oznacza to, że wybrany generalny wykonawca będzie odpowiedzialny za przygotowanie wielobranżowego projektu wykonawczego, realizację pełnego zakresu prac adaptacyjnych, rozruch technologiczny instalacji oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
Zakres adaptacji: dwie kondygnacje i zaawansowane instalacje medyczne
Inwestycja obejmuje przebudowę wyznaczonych przestrzeni budynku A2 na dwóch poziomach: kondygnacji P01 (przyziemie / poziom -1) oraz kondygnacji P0 (parter). Budynek A2, będący niższą, rozległą częścią zespołu szpitalnego, mieści już m.in. Szpitalny Oddział Ratunkowy (SOR), centralny blok operacyjny oraz Medyczne Laboratorium Diagnostyczne. Dostosowanie kolejnych powierzchni tego obiektu pozwoli stworzyć spójny ciąg gabinetów lekarskich, zabiegowych, punktów rejestracji i poczekalni dla pacjentów.
Zakres zaplanowanych prac budowlano-montażowych obejmuje roboty rozbiórkowe, przebudowę układu ścian wewnętrznych, montaż specjalistycznej stolarki i ślusarki drzwiowej oraz wykonanie posadzek o parametrach wymaganych w obiektach opieki zdrowotnej. Szczególny nacisk położono na infrastrukturę instalacyjną. Wykonawca zmodernizuje lub wybuduje:
- instalacje wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z pełną filtracją i odzyskiem ciepła oraz klimatyzację (HVAC),
- instalacje gazów medycznych niezbędne w procedurach ambulatoryjnych,
- instalacje sanitarne, wodociągowe, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,
- instalacje elektroenergetyczne wraz z zasilaniem gwarantowanym ze stacji UPS.
W budynku A2 wdrożone zostaną również zaawansowane systemy teletechniczne i automatyki. Wśród nich przewidziano rozbudowę Systemu Zarządzania Budynkiem (BMS), Systemu Sygnalizacji Pożarowej (SSP), Dźwiękowego Systemu Ostrzegawczego (DSO), monitoringu wizyjnego (CCTV), kontroli dostępu (KD) oraz sieci teleinformatycznej LAN i Wi-Fi. Dla usprawnienia obsługi chorych zainstalowany zostanie elektroniczny system kolejkowy, instalacja przywoławcza pacjent-personel oraz zintegrowany system poczty pneumatycznej. Całość dokumentacji powykonawczej ma powstać z wykorzystaniem metodyki modelowania informacji o budynku (BIM).
Warunki przetargu ZP/120/2026 i harmonogram realizacji
Ogłoszenie o zamówieniu publicznym zostało opublikowane 16 października 2026 r. w Biuletynie Zamówień Publicznych. Centralny Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego w Łodzi wyznaczył termin składania ofert na 18 listopada 2026 r. do godziny 12:00, natomiast otwarcie ofert zaplanowano na godzinę 12:15 tego samego dnia. Całość procedury prowadzona jest elektronicznie za pośrednictwem dedykowanej platformy zakupowej.
Zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia (SWZ) termin realizacji całości zadania ustalono na 16 miesięcy od dnia zawarcia umowy z wykonawcą. Ocenie podlegają dwa kryteria:
- cena ofertowa – waga 60% (maksymalnie 60 punktów),
- okres gwarancji jakości na wykonane prace budowlano-instalacyjne – waga 40% (maksymalnie 40 punktów).
Przetarg ZP/120/2026 stanowi ponowienie procedury na roboty budowlane (wcześniej prowadzonej pod sygnaturą ZP/50/2026). Równolegle szpital zabezpieczył procedurę nadzoru inwestorskiego (postępowanie ZP/76/2026) oraz sukcesywnie prowadzi przetargi na dostawę aparatury medycznej (w tym ZP/61/2026), która trafi do modernizowanych gabinetów.
Finansowanie z programu FEnIKS i projekt FENX.06.01-IP.03-0074/25
Adaptacja budynku A2 jest współfinansowana ze środków Unii Europejskiej w ramach programu krajowego Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021–2027 (FEnIKS), Priorytet FENX.06 Zdrowie, Działanie FENX.06.01 System ochrony zdrowia. Podstawą realizacji jest umowa o dofinansowanie nr FENX.06.01-IP.03-0074/25-00/305/2026/57 w ramach projektu o identyfikatorze FENX.06.01-IP.03-0074/25 pn. „Rozwój i unowocześnienie Zespołu Poradni Specjalistycznych CKD w Centralnym Szpitalu Klinicznym Uniwersytetu Medycznego w Łodzi”.
Środki z programu FEnIKS ukierunkowane są na placówki medyczne o znaczeniu ponadregionalnym. Ich zadaniem jest wsparcie transformacji systemu ochrony zdrowia poprzez odwracanie piramidy świadczeń – przenoszenie ciężaru opieki z kosztownych, całodobowych hospitalizacji na sprawną, jednodniową diagnostykę i specjalistyczne leczenie ambulatoryjne.
Od „pomnika niemożności” do zintegrowanego kampusu medycznego
Inwestycja w budynku A2 wpisuje się w najnowszy rozdział w historii łódzkiego kampusu. Budowa Centrum Kliniczno-Dydaktycznego rozpoczęła się w 1975 roku i przez blisko cztery dekady pozostawała niedokończona, stając się jednym z najbardziej znanych symboli zastoju inwestycyjnego w polskiej służbie zdrowia. Przełom nastąpił w 2014 roku, kiedy oficjalnie oddano do użytku główny gmach szpitalny (budynek A1). Kolejne lata przyniosły realizację wieloletniego programu CKD 2, w ramach którego ukończono m.in. Akademicki Ośrodek Onkologiczny, oddziały zabiegowe oraz zintegrowane zaplecze w budynku A2.
Dotychczas rejestracja i podstawowy Zespół Poradni Specjalistycznych funkcjonowały na poziomie 0 w wieżowcu A1. Adaptacja poziomów P01 i P0 budynku A2 pozwoli na fizyczne i funkcjonalne powiązanie poradni z zaawansowaną diagnostyką obrazową i laboratoryjną. Dla pacjentów oznacza to skrócenie drogi pomiędzy wizytą u specjalisty a badaniem, rozładowanie zatorów rejestracyjnych oraz wyższy standard opieki w jednym z kluczowych szpitali klinicznych w Polsce.
