Regionalne Centrum Zdrowia Psychicznego DiM: Szpital Neuropsychiatryczny im. Prof. M. Kaczyńskiego w Lublinie z nowym pawilonem za 53 mln zł

Nowy trzykondygnacyjny pawilon, w którym mieści się Regionalne Centrum Zdrowia Psychicznego DiM, powstał na terenie, jakim dysponuje Szpital Neuropsychiatryczny im. Prof. M. Kaczyńskiego w Lublinie przy ul. Abramowickiej 2. Inwestycja o całkowitej wartości sięgającej niemal 53 mln zł, z czego kontrakt budowlany z generalnym wykonawcą – spółką ERBUD S.A. – opiewał na blisko 37 mln zł, stanowi kluczowy krok w modernizacji infrastruktury opieki psychiatrycznej dla najmłodszych pacjentów w województwie lubelskim. Nowo wybudowany obiekt o powierzchni całkowitej ponad 4,4 tys. m² łączy funkcje całodobowej hospitalizacji, opieki dziennej oraz specjalistycznych poradni ambulatoryjnych, wprowadzając nową jakość architektoniczną i funkcjonalną do regionalnego lecznictwa szpitalnego.

Zakres robót budowlanych i realizacja kontraktu przez ERBUD S.A.

Postępowanie przetargowe prowadzone przez Szpital Neuropsychiatryczny im. Prof. M. Kaczyńskiego wyłoniło jako generalnego wykonawcę firmę ERBUD S.A. z Warszawy. Oficjalna umowa na realizację robót budowlanych została zawarta 14 sierpnia 2024 roku. Zadanie inwestycyjne obejmowało kompleksowe wzniesienie nowoczesnego budynku medycznego (oznaczonego w strukturze placówki jako budynek „T”) wraz z kompletnym uzbrojeniem podziemnym, instalacjami wewnętrznymi oraz zagospodarowaniem przyległego terenu.

Wykonawca odpowiadał za doprowadzenie i montaż zaawansowanych instalacji sanitarnych, wentylacji mechanicznej z rekuperacją, klimatyzacji oraz systemów teletechnicznych i bezpieczeństwa, niezbędnych w obiektach o profilu psychiatrycznym. W ramach zagospodarowania otoczenia wybudowano układ dróg dojazdowych, chodniki, a także plac parkingowy wyposażony w stację ładowania pojazdów elektrycznych. Istotnym elementem zagospodarowania terenu stał się specjalnie zaprojektowany ogród o charakterze rekreacyjno-terapeutycznym, który służy pacjentom oddziałów stacjonarnych i dziennych.

Parametry kubaturowe i rozwiązania techniczne budynku „T”

Wzniesiony obiekt charakteryzuje się zwartą, trzykondygnacyjną bryłą naziemną zaprojektowaną z myślą o ergonomii, bezpieczeństwie i komforcie pacjentów oraz personelu medycznego. Powierzchnia całkowita pawilonu wynosi ponad 4,4 tys. m² (ok. 4400 m²), natomiast powierzchnia użytkowa przekracza 1,7 tys. m². Taki metraż pozwolił na wyraźne strefowanie funkcji medycznych i terapeutycznych na poszczególnych kondygnacjach.

Parter oraz wyższe piętra zostały skonfigurowane tak, aby oddzielić ruch pacjentów ambulatoryjnych od stref hospitalizacji zamkniętej. Nowoczesne rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne uwzględniają rygorystyczne normy akustyczne oraz wymogi bezpieczeństwa właściwe dla opieki nad dziećmi i młodzieżą w kryzysie psychicznym. Zastosowano stolarkę okienną i drzwiową o podwyższonej wytrzymałości, bezpieczny osprzęt instalacyjny oraz zintegrowane systemy kontroli dostępu do poszczególnych stref terapeutycznych.

Program funkcjonalno-użytkowy: opieka całodobowa, dzienna i poradnie

Regionalne Centrum Zdrowia Psychicznego DiM zapewnia kompleksowe zaplecze diagnostyczno-lecznicze, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na pomoc psychologiczną i psychiatryczną dla osób do 18. roku życia. W centralnym pawilonie przy ul. Abramowickiej uruchomiono:

• Całodobowy Oddział Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży dysponujący łącznie 40 łóżkami, z podziałem na część dedykowaną dzieciom (18 łóżek) oraz młodzieży (22 łóżka),
• Oddział Dzienny oferujący 40 miejsc pobytu dziennego,
• Zespół poradni specjalistycznych: Poradnię Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży oraz Poradnię Psychologiczną dla Dzieci i Młodzieży,
• Dedykowaną Izbę Przyjęć oraz Regionalne Centrum Koordynacyjne z całodobową infolinią informacyjno-koordynacyjną.

Infrastruktura budynku obejmuje także nowoczesne zaplecze rehabilitacyjne i rekreacyjne, w tym sale do terapii indywidualnej i grupowej, sale integracji sensorycznej oraz wyposażoną siłownię. Taki układ pozwala na prowadzenie zintegrowanego leczenia bez konieczności odsyłania pacjentów do rozproszonych jednostek.

Montaż finansowy i model psychiatrii środowiskowej na Lubelszczyźnie

Budowa pawilonu stanowiła główny komponent strategicznego projektu pod nazwą „Poprawa dostępności do świadczeń zdrowotnych w zakresie opieki psychologicznej, psychiatrycznej i leczenia uzależnień dzieci i młodzieży poprzez utworzenie Regionalnego Centrum Zdrowia Psychicznego Dzieci i Młodzieży przy Szpitalu Neuropsychiatrycznym im. Prof. M. Kaczyńskiego w Lublinie”. Całkowity budżet przedsięwzięcia zamknął się kwotą niemal 53 mln zł.

Zasadnicza część środków – ponad 43 mln zł – pochodziła z funduszy Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021–2027 (Działanie 7.8 Infrastruktura ochrony zdrowia). Pozostałe koszty pokryto z budżetu państwa oraz ze środków samorządu województwa lubelskiego.

Lubelski obiekt pełni funkcję nadrzędnego węzła w regionalnym systemie opieki psychiatrycznej. Placówka współpracuje ściśle z jednostkami partnerskimi w województwie lubelskim – m.in. w Chełmie, Cholewiance, Radecznicy oraz Suchowoli. Dzięki temu stworzono środowiskowy model wsparcia, którego celem jest wczesna interwencja i deinstytucjonalizacja leczenia, umożliwiająca objęcie opieką kilkunastu tysięcy młodych pacjentów rocznie w całym regionie.

Inwestycje w infrastrukturę opieki psychiatrycznej w Polsce

Inwestycja zrealizowana w Lublinie doskonale odzwierciedla ogólnokrajową tendencję w sektorze budownictwa medycznego, polegającą na tworzeniu wyspecjalizowanych, bezpiecznych i przyjaznych obiektów psychiatrycznych. W wielu miastach równolegle powstają nowe skrzydła i zespoły gabinetów ambulatoryjnych – czego przykładem jest Centrum Zdrowia Psychicznego WIM, gdzie nowoczesna kubatura medyczna została zintegrowana z infrastrukturą kliniczną stołecznego ośrodka.

W zależności od uwarunkowań działkowych i stanu technicznego istniejącej zabudowy, inwestorzy publiczni sięgają zarówno po budowę nowych pawilonów od podstaw, jak i po adaptację istniejących obiektów technicznych lub pomocniczych. Ścieżkę przebudowy istniejących budynków na cele terapeutyczne wybrał m.in. Szpital Specjalistyczny w Kościerzynie, udowadniając elastyczność i ekonomiczną racjonalność rewitalizacji substancji szpitalnej.

Jednocześnie skala nakładów finansowych w Lublinie wpisuje się w potężny strumień środków publicznych kierowanych na modernizację całych kompleksów leczniczych, co w jeszcze większym wymiarze finansowym ilustruje wieloetapowa rozbudowa szpitala w Gorzowie Wielkopolskim. Wszystkie te przedsięwzięcia potwierdzają, że segment ochrony zdrowia psychicznego stał się jednym z najbardziej dynamicznych obszarów na rynku zamówień publicznych w polskim budownictwie kubaturowym.