Hala lodowiska i boisko w Piotrkowie Trybunalskim ze zmianą pozwolenia na budowę: formalna korekta inwestycji przy ul. Żwirki

W Piotrkowie Trybunalskim sfinalizowano kluczową procedurę administracyjną dla jednej z najbardziej wyczekiwanych inwestycji sportowo-rekreacyjnych w regionie. Prezydent Miasta Piotrków Trybunalski wydał decyzję zmieniającą pozwolenie na budowę dla kompleksu, którego główną częścią jest nowo powstająca, całoroczna hala lodowiska połączona funkcjonalnie z przestrzenią, w której poza sezonem zimowym działać będzie wielofunkcyjne boisko oraz strefa sportów rakietowych. Choć zmiana w dokumentacji stanowi urzędową korektę parametrów technicznych w toku trwających robót, sprawa dotyczy przedsięwzięcia o pierwszorzędnym znaczeniu społecznym dla mieszkańców, zyskujących nowoczesną bazę rekreacyjną po latach korzystania z prowizorycznych rozwiązań.

Decyzja nr 216/2026 w rejestrze RWDZ: parametry formalne zamierzenia

Informacja o modyfikacji pierwotnego pozwolenia została odnotowana w centralnym Rejestrze Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ), prowadzonym przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Sprawa toczyła się w Referacie Architektury i Budownictwa piotrkowskiego magistratu pod numerem sprawy w urzędzie 80474/2026 oraz znakiem IMA.6740.186.2025. Wpis w systemie GUNB oznaczono numerem wniosku ST-LO-TY/WNIOSEK/12471/2026.

Formalna decyzja nr 216/2026 została wydana 2026-10-21. Jako inwestor występuje Miasto Piotrków Trybunalski, a organem wydającym rozstrzygnięcie jest Prezydent Miasta Piotrków Trybunalski. Zamierzenie budowlane zaklasyfikowano urzędowo jako „wykonanie robót budowlanych innych niż wymienione powyżej”, zaś rodzaj inwestycji określono jako „Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny”. Zgodnie z wpisem w rejestrze kubatura obiektu wynosi dokładnie 12 225 m3, a cała konstrukcja należy do V kategorii obiektów budowlanych, obejmującej budynki sportu i rekreacji.

Wprowadzone zmiany nie zatrzymują prac budowlanych, lecz dopasowują pierwotną dokumentację wykonawczą do faktycznych wymogów technicznych montowanych instalacji chłodniczych i wentylacyjnych, co w przypadku tego typu wielkokubaturowych obiektów sportowych jest standardowym etapem poprzedzającym procedury odbiorowe.

Całoroczna funkcjonalność przy ul. Żwirki 6: lód zimą, padel i squash latem

Nowy obiekt powstaje przy ul. Franciszka Żwirki 6, tworząc spójny kompleks sportowo-wypoczynkowy w bezpośrednim sąsiedztwie miejskich basenów letnich Ośrodka Sportu i Rekreacji oraz Stadionu Miejskiego. Sama hala to lekka, zadaszona konstrukcja o wymiarach zewnętrznych sięgających 56,4 m długości, prawie 22 m szerokości oraz ponad 11 m wysokości.

Kluczowym założeniem projektu jest jego dwufunkcyjność i pełna dostępność przez dwanaście miesięcy w roku:

• Sezon zimowy: wewnątrz funkcjonować będzie pełnowymiarowa tafla lodowa o wymiarach 20 × 46 m, przystosowana nie tylko do ogólnodostępnej rekreacji, ale również do rozgrywania meczów hokejowych czy zawodów curlingowych (obiekt wyposażono w dedykowane tory do curlingu).
• Sezon wiosenno-letni: po zakończeniu okresu mrozów i rozmrożeniu płyty hala przekształca się w przestrzeń wielofunkcyjną. Zamiast tafli lodu instalowane są mobilny kort do padla oraz dwa nowoczesne korty do squasha, a pozostała część płyty może pełnić funkcję uniwersalnego boiska rekreacyjnego.

Budynek został wyposażony w zaplecze sanitarno-szatniowe, kasy biletowe, wypożyczalnię sprzętu i łyżew wraz z profesjonalną suszarnią i ostrzalnią, a także specjalistyczny garaż na rolby, czyli maszyny przeznaczone do pielęgnacji i ścinania tafli lodu. Całość zaprojektowano z uwzględnieniem pełnej dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.

Skok jakościowy dla mieszkańców: porównanie z dawną infrastrukturą

Dla mieszkańców Piotrkowa Trybunalskiego nowa inwestycja przy ul. Żwirki oznacza radykalną zmianę standardu wypoczynku. Przez blisko dwie dekady – od 2007 roku – miejskie lodowisko działało sezonowo w sąsiedztwie Parku im. ks. Poniatowskiego przy ul. Żeromskiego. Był to obiekt całkowicie odkryty, narażony na deszcz, odwilże i wahania temperatur, co regularnie skracało sezon ślizgawkowy.

Nowo wzniesiona hala eliminuje zależność od kaprysów aury, zapewniając jednocześnie wyraźnie większą przestrzeń dla użytkowników:

Wzrost powierzchni tafli o ponad 50% pozwala na jednoczesne korzystanie z obiektu przez znacznie większą liczbę łyżwiarzy bez ryzyka nadmiernego tłoku, co bezpośrednio przełoży się na bezpieczeństwo i komfort odwiedzających.

Wykonawca, koszty i finał prac przed sezonem zimowym

Prace budowlane przy ul. Żwirki ruszyły w maju 2026 roku po rozstrzygnięciu postępowania przetargowego i podpisaniu umowy w dniu 13 maja 2026 r. Generalnym wykonawcą inwestycji jest spółka ESINVEST GROUP Sp. z o.o. z Opoczna, której oferta opiewała na kwotę 7 276 834 zł. Całkowity budżet przedsięwzięcia zamyka się w kwocie ponad 7,7 mln zł, z czego ponad 92 tys. zł przeznaczono na dokumentację projektową przygotowaną przez krakowską pracownię Tobiasz Architekci.

Zgodnie z harmonogramem przyjętym przez władze miasta, roboty budowlane mają zakończyć się w połowie listopada 2026 roku. Wydana 2026-10-21 decyzja zmieniająca pozwolenie na budowę domyka niezbędne formalności techniczne, umożliwiając sprawne przeprowadzenie prób instalacji mrożeniowych. Otwarcie obiektu dla mieszkańców i pierwsze wejście na lód zaplanowano na początek grudnia, z myślą o inauguracji sezonu w okresie mikołajkowym.