Ujeżdżalnia koni w Pile z oficjalnym pozwoleniem na budowę: Starosta Powiatu Piła zatwierdził obiekt o kubaturze 9 569,1 m3
W Pile powstanie nowa, kryta ujeżdżalnia koni – inwestycja o kubaturze 9 569,1 m3, która znacząco wzbogaci lokalną bazę sportowo-rekreacyjną. Starosta Powiatu Piła wydał w tej sprawie formalną decyzję o pozwoleniu na budowę nr 503 z dnia 2026-10-13, zatwierdzając zamierzenie budowlane złożone przez lokalnego przedsiębiorcę. Zgodnie z wpisem w centralnym rejestrze nadzoru budowlanego, na terenie miasta powstanie nowoczesny obiekt dedykowany miłośnikom jeździectwa, konnej rekreacji oraz profesjonalnego treningu.
Inwestorem odpowiedzialnym za realizację przedsięwzięcia jest firma PHU "IZU" Magdalena Cierzniak-Marcal, podmiot z siedzibą w Pile. Projekt oznacza istotny krok w rozwoju infrastruktury dla użytkowników i mieszkańców regionu, którzy zyskają dostęp do zadaszonej przestrzeni treningowej przystosowanej do bezpiecznego użytkowania przez cały rok.
Oficjalne dane z rejestru RWDZ (GUNB): parametry postępowania
Informacje o zatwierdzonym projekcie pochodzą z oficjalnych rejestrów państwowych. Procedura administracyjna prowadzona była przez Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Pile. W systemie Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń prowadzonym przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego odnotowano komplet danych formalnych dotyczących tej inwestycji.
Sprawę zarejestrowano pod następującymi oznaczeniami:
- Rejestr: RWDZ (GUNB)
- Inwestor: PHU "IZU" Magdalena Cierzniak-Marcal
- Zamierzenie budowlane: budowa nowego/nowych obiektów budowlanych
- Rodzaj inwestycji: Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
- Lokalizacja: Piła, woj. wielkopolskie
- Kubatura: 9 569,1 m3
- Kategoria obiektu: XV
- Organ wydający: Starosta Powiatu Piła
- Numer wniosku w rejestrze: ST-WK-PI/WNIOSEK/11882/2026
- Numer sprawy w urzędzie: AB.6740.512.2026.II
- Numer decyzji: 503
- Data wydania decyzji: 2026-10-13
Zatwierdzony wniosek dotyczy wzniesienia od podstaw nowego obiektu o charakterze niemieszkalnym, sklasyfikowanego w przepisach budowlanych jako budynek przeznaczony na cele sportowe i rekreacyjne.
Kubatura 9 569,1 m3 w praktyce: jakie możliwości daje nowa ujeżdżalnia koni?
Kluczowym wskaźnikiem technicznym określającym rozmach inwestycji jest kubatura obiektu wynosząca dokładnie 9 569,1 m3. W budownictwie jeździeckim parametr ten bezpośrednio przekłada się na wymiary areny wewnętrznej, wysokość stropu oraz bezpieczeństwo koni i jeźdźców.
Typowe kryte hale jeździeckie projektowane są w oparciu o zunifikowane wymiary czworoboków treningowych. Zgodnie ze standardami projektowymi kubatura rzędu 9,5 tys. m³ wskazuje na realizację obiektu odpowiadającego tzw. dużemu czworobokowi lub arenie średniej wielkości wyposażonej w dodatkowe zaplecze stajenne i techniczne.
| Standard czworoboku | Wymiary areny jeździeckiej | Minimalna powierzchnia zabudowy | Szacunkowa kubatura obiektu |
|---|---|---|---|
| Mały czworobok (rekreacyjny) | 20 × 40 m | ~924 m² | 5 500 – 6 000 m³ |
| Duży czworobok (sportowy) | 20 × 60 m | ~1 400 m² | 9 000 – 10 500 m³ |
| Arena z parkurem skokowym | 25 × 60 m | ~1 750 m² | 12 000 – 14 000 m³ |
| Dane: Standardy wymiarowe i konstrukcyjne krytych hal jeździeckich (analiza branżowa Planlux / Matbud / Grimar) |
Kubatura 9 569,1 m3 pozwala na wzniesienie hali o rozpiętości konstrukcyjnej umożliwiającej swobodne wykonywanie figur ujeżdżeniowych, lonżowanie oraz treningi skokowe. W budynkach tego typu wymagana jest wysokość w świetle okapu rzędu minimum 4,0–4,5 m oraz od 6,5 do ponad 8 m w kalenicy. Taki przekrój pionowy zapewnia nie tylko bezpieczeństwo jeźdźca w trakcie skoku przez przeszkody, ale także właściwą cyrkulację powietrza, co ma kluczowe znaczenie dla zdrowia koni przebywających w zamkniętej przestrzeni.
Konstrukcja nowoczesnych ujeżdżalni wymaga wyeliminowania jakichkolwiek wewnętrznych słupów podporowych, co oznacza zastosowanie samonośnych dźwigarów stalowych lub z drewna klejonego. Uzupełnieniem bryły jest specjalistyczne podłoże kwarcowe z domieszkami syntetycznymi oraz bandy ochronne oddzielające pole jazdy od ścian nośnych.
Wymogi formalno-prawne: rygory Kategorii XV i pozwolenie na użytkowanie
Przypisanie obiektu do Kategorii XV w decyzji wydanej przez Starostę Powiatu Piła niesie za sobą określone konsekwencje proceduralne wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. Kategoria XV obejmuje budynki sportu i rekreacji, do których zalicza się m.in. hale sportowe, widowiskowe, baseny oraz kryte ujeżdżalnie.
W odróżnieniu od budynków mieszkalnych jednorodzinnych czy mniejszych obiektów gospodarczych, inwestycje z Kategorii XV podlegają rygorystycznemu nadzorowi. Zakończenie prac budowlanych nie pozwala na natychmiastowe uruchomienie działalności w drodze samego zawiadomienia o zakończeniu budowy. Inwestor będzie zobowiązany do wystąpienia do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o wydanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Procedura ta wiąże się z przeprowadzeniem obowiązkowej kontroli obiektu przez inspektorów nadzoru budowlanego. Weryfikacji podlegają m.in. zgodność wykonania z projektem budowlanym, warunki ewakuacji, zabezpieczenia przeciwpożarowe, nośność konstrukcji wielkopowierzchniowej oraz parametry wentylacyjne. Rygory te mają zagwarantować pełne bezpieczeństwo osób przebywających wewnątrz hali oraz dobrostan zwierząt.
Wpływ inwestycji na ofertę rekreacyjną w Pile
Inwestor, PHU "IZU" Magdalena Cierzniak-Marcal, to przedsiębiorstwo od lat zakorzenione na pilskim rynku gospodarczym, dotychczas kojarzone głównie z sektorem usługowym oraz zarządzaniem nieruchomościami. Decyzja o zaangażowaniu środków w infrastrukturę jeździecką stanowi wyraz dywersyfikacji profilu działalności w stronę dynamicznie rozwijającej się branży sportowo-rekreacyjnej.
Dotychczasowa infrastruktura jeździecka w Pile i najbliższej okolicy opierała się na kilku lokalnych stajniach i ośrodkach rekreacji konnej (funkcjonujących m.in. w rejonie ul. Zatorskiej, pilskiego lotniska czy w podpilskich miejscowościach powiatu, takich jak Kosno, Ługi Ujskie czy Paruszka). Zadaszona ujeżdżalnia koni o kubaturze blisko 10 tys. m3 stanowi istotny atut dla lokalnej społeczności. Polskie warunki klimatyczne sprawiają, że brak krytej hali wyłącza możliwość regularnego treningu i rekreacji przez kilka miesięcy w roku z powodu deszczu, mrozu czy oblodzenia podłoża.
Realizacja inwestycji zatwierdzonej decyzją nr 503 przez Starostę Powiatu Piła stworzy nowe zaplecze treningowe dla dzieci, młodzieży i dorosłych mieszkańców Piły, a także stworzy warunki do organizacji profesjonalnych konsultacji szkoleniowych i wydarzeń jeździeckich w północnej Wielkopolsce.
