Budynek usługowy w Krakowie: spółka E2G uzyskała pozwolenie na budowę obiektu o kubaturze 57 261,3 m3
Prezydent Miasta Kraków wydał oficjalną decyzję zatwierdzającą pozwolenie na budowę, na mocy której w stolicy województwa małopolskiego powstanie nowy budynek usługowy o łącznej kubaturze wynoszącej 57 261,3 m3. Inwestycję zrealizuje E2G SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, podmiot powiązany z operatorem ogólnopolskiej sieci krytych torów kartingowych E1GOKART. Zatwierdzone zamierzenie budowlane stanowi jeden z najciekawszych projektów wielkokubaturowych z segmentu komercyjno-usługowego, na jakie w ostatnim czasie zezwolił Kraków.
Decyzja Prezydenta Miasta Kraków i wpis w rejestrze RWDZ (GUNB)
Postępowanie administracyjne w sprawie udzielenia zgody na realizację inwestycji zostało sfinalizowane w krakowskim magistracie. Zgodnie z danymi opublikowanymi w systemie RWDZ (GUNB) — ogólnopolskim Rejestrze Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń prowadzonym przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego — decyzja o numerze 797/6740.1/2026 została wydana 16 września 2026 roku (2026-09-16). Organem wydającym rozstrzygnięcie jest Prezydent Miasta Kraków.
Sprawa była rozpatrywana przez Wydział Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa pod sygnaturą AU-01-5.6740.1.61.2026. Z kolei w centralnej ewidencji nadzoru budowlanego wniosek inwestora zarejestrowano pod numerem ST-MA-KR/WNIOSEK/4193/2026. Zgłoszone zamierzenie budowlane sklasyfikowano jako „budowa nowego/nowych obiektów budowlanych”, a formalny rodzaj inwestycji określono jako „Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny”. Lokalizacja inwestycji to Kraków, woj. małopolskie. Zgodnie z załącznikiem do ustawy Prawo budowlane obiekt przypisano do kategorii XVIII.
Kubatura 57 261,3 m3 oraz specyfika kategorii XVIII
Podstawowym parametrem technicznym wskazanym w pozwoleniu na budowę jest kubatura wynosząca dokładnie 57 261,3 m3. Jest to znaczna skala przestrzenna, która w realiach nowoczesnego budownictwa komercyjnego pozwala na zaaranżowanie wielofunkcyjnej przestrzeni użytkowej o powierzchni całkowitej sięgającej od kilkunastu do nawet ponad 20 tysięcy metrów kwadratowych, w zależności od wysokości kondygnacji i charakteru konstrukcji hali.
Kwalifikacja do kategorii XVIII w ustawie Prawo budowlane obejmuje obiekty o charakterze halowym, składowym i przemysłowym, w tym budynki magazynowe, hale montażowe czy obiekty produkcyjne. W praktyce inwestycyjnej ta kategoria jest powszechnie stosowana również przy wznoszeniu wielkopowierzchniowych obiektów o funkcjach usługowych, sportowych i rozrywkowych wymagających rozległych, bezsłupowych lub wysokich przestrzeni halowych. Taki układ konstrukcyjny jest niezbędny przy projektowaniu wielopoziomowych aren rekreacyjnych, hal wystawienniczych czy nowoczesnych centrów aktywności.
Inwestor E2G SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ i powiązania z E1GOKART
Inwestorem wskazanym bezpośrednio w decyzji administracyjnej jest E2G SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. W Krajowym Rejestrze Sądowym podmiot ten widnieje pod numerem KRS 0000953990, legitymując się numerami NIP 6272769203 oraz REGON 387257526, z siedzibą przy ulicy Gabriela Narutowicza 9 w Chorzowie.
Spółka E2G jest podmiotem ściśle zintegrowanym z prężnie rozwijającą się marką E1GOKART — wiodącą siecią nowoczesnych, halowych obiektów kartingowych w Polsce, posiadającą swoje centra m.in. w Chorzowie, Poznaniu, Gdańsku, Kielcach i Lublinie. W oficjalnych komunikatach branżowych przedstawiciele sieci E1GOKART zapowiadali realizację flagowego ośrodka w stolicy Małopolski, wskazując planowany termin oddania obiektu do użytku na przełom lat 2026 i 2027.
Zgodnie z zapowiedziami inwestora, krakowski kompleks ma wyróżniać się unikalnymi rozwiązaniami technologicznymi i architektonicznymi w skali ogólnoeuropejskiej. W koncepcji projektowej przewidziano m.in. dwa niezależne, trzypoziomowe tory halowe, które mogą funkcjonować oddzielnie lub łączyć się w jedną wspólną nitkę wyścigową. W obiekcie zaplanowano także rozbudowane zaplecze eventowe, sale konferencyjne dla klientów biznesowych, antresole widokowe oraz strefę gastronomiczną. Skala kubatury rzędu 57 261,3 m3 precyzyjnie wpisuje się w wymagania techniczne niezbędne do pomieszczenia tak rozbudowanego programu funkcjonalnego pod jednym dachem.
Krakowski rynek obiektów komercyjnych i perspektywy realizacji
Uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę stanowi kluczowy kamień milowy w procesie inwestycyjnym. Po pomyślnym zakończeniu procedury przed krakowskim magistratem inwestor może przystąpić do wyboru generalnego wykonawcy i rozpoczęcia prac ziemnych oraz konstrukcyjnych.
Inwestycja spółki E2G odpowiada na rosnące zapotrzebowanie mieszkańców aglomeracji krakowskiej oraz turystów na zorganizowane przestrzenie aktywnego wypoczynku i rozrywki pod dachem. Kraków od lat przyciąga kapitał inwestycyjny z segmentu komercyjnego, a obiekty łączące funkcje usługowe, sportowe i biznesowe cieszą się niesłabnącą popularnością. W krakowskim rejestrze pozwoleń na budowę sektor ten rozwija się bardzo dynamicznie — przykładem z tego samego okresu jest zatwierdzone przez miejskich urzędników na Podgórzu centrum konferencyjno-usługowo-hotelowe o kubaturze ponad 185 tys. m3, planowane przez bocheńską spółkę Stalprodukt.
Nowy budynek usługowy przy kubaturze przekraczającej 57 tysięcy metrów sześciennych wzbogaci ofertę infrastrukturalną miasta o nowoczesny punkt na mapie rozrywki i sportów motorowych. Jeśli harmonogram prac budowlanych przebiegnie zgodnie z założeniami, pierwsi goście będą mogli skorzystać z infrastruktury nowego centrum w 2027 roku.
