Nowy budynek usługowo-handlowy w Radomiu. Plastico sp. z o.o. uzyskała pozwolenie na budowę

W Radomiu powstanie nowy budynek usługowo-handlowy o kubaturze sięgającej 9 470 m³ wraz z garażem podziemnym. Prezydent Miasta Radom wydał 2026-10-29 decyzję o pozwoleniu na budowę nr 402/2026, zatwierdzając wniosek zarejestrowany pod numerem ST-MZ-RD/WNIOSEK/595/2026. Inwestorem odpowiedzialnym za przygotowanie przedsięwzięcia jest spółka Plastico sp. z o.o. Nowy punkt na komercyjnej mapie Radomia stanowi istotne wzmocnienie lokalnego sektora handlu i usług, a jego skala oraz zaplanowana infrastruktura parkingowa wpłyną na obsługę intensywnego ruchu mieszkańców.

Metryka inwestycji w rejestrze RWDZ (GUNB)

Informacje o zatwierdzonym projekcie trafiły do publicznego rejestru RWDZ (Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń), prowadzonego na mocy art. 82b ustawy – Prawo budowlane przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Baza ta gromadzi kluczowe wpisy dotyczące postępowań administracyjnych w całym kraju, zapewniając transparentność procesów inwestycyjnych.

Zgodnie z danymi ujawnionymi w rejestrze RWDZ, sprawa prowadzona była w radomskim magistracie pod sygnaturą urzędową ArI.6740.1.2026.BE przez Wydział Architektury Urzędu Miejskiego w Radomiu. Formalne zamierzenie budowlane określono jako „budowa nowego/nowych obiektów budowlanych”, a sam projekt sklasyfikowano jako „obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny”. Wydana w dniu 2026-10-29 decyzja nr 402/2026 kończy zasadniczy etap procedury administracyjnej, otwierając inwestorowi drogę do fazy wykonawczej.

Kategoria XVII: wymogi Prawa budowlanego i rygory techniczne

Planowany budynek usługowo-handlowy został formalnie zaliczony do kategorii XVII według załącznika do ustawy – Prawo budowlane. Kategoria XVII obejmuje obiekty handlu, gastronomii i usług, w tym sklepy, domy towarowe, hale targowe, restauracje, a także powiązane obiekty obsługi komunikacyjnej o podwyższonej przepustowości.

Przypisanie obiektu do tej kategorii wiąże się ze szczególnymi wymaganiami technicznymi i prawnymi:

• Skala kubatury: Objętość budynku ustalono na dokładnie 9 470 m³, co plasuje go w grupie średniej wielkości obiektów komercyjnych generujących regularne potoki klientów.
• Współczynniki prawne: W przepisach budowlanych Kategoria XVII posiada przypisany wysoki współczynnik kategorii obiektu ($k = 15,0$), co odzwierciedla rygory bezpieczeństwa pożarowego, ewakuacji i nośności konstrukcji stawiane przed budynkami użyteczności publicznej.
• Obowiązkowa kontrola przed użytkowaniem: Inwestycje z kategorii XVII nie mogą zostać oddane do użytkowania na podstawie samego zawiadomienia o zakończeniu budowy. Po zakończeniu prac Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Radomiu przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy w celu wydania pozwolenia na użytkowanie.

Garaż podziemny a organizacja ruchu mieszkańców

Istotnym elementem zamierzenia budowlanego jest wbudowany garaż podziemny. W przypadku obiektów o funkcji handlowo-usługowej zapewnienie adekwatnej liczby miejsc postojowych jest jednym z kluczowych warunków uzyskania pozytywnej decyzji architektonicznej.

Obiekty kategorii XVII generują ciągły napływ pojazdów w ciągu dnia roboczego oraz w weekendy. Umieszczenie zaplecza postojowego pod powierzchnią terenu pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni działki budowlanej w granicach miasta, ograniczając jednocześnie zjawisko zastawiania przyległych ulic przez samochody klientów i personelu. Garaż podziemny gwarantuje również bezkolizyjne rozdzielenie stref dostaw towarów od traktów pieszych i wjazdów dla klientów, co bezpośrednio podnosi poziom bezpieczeństwa użytkowników.

Inwestor i dalsze etapy realizacji projektu

Podmiotem firmującym inwestycję jest spółka Plastico sp. z o.o., zarejestrowana w Radomiu (KRS: 0000059779). Firma dysponuje siedzibą i zapleczem operacyjnym przy ul. Wielkopolskiej 3F na terenie Radomia. Realizacja nowego obiektu usługowo-handlowego o kubaturze 9 470 m³ stanowi dla spółki krok w kierunku rozbudowy posiadanego portfela nieruchomości komercyjnych.

Przed rozpoczęciem robót ziemnych inwestor musi dopełnić kolejnych formalności przewidzianych przez polskie prawo budowlane. Należą do nich:

1. Oczekiwanie na ostateczność decyzji nr 402/2026 po upływie terminu na ewentualne odwołania stron postępowania.
2. Wyznaczenie kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego.
3. Złożenie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Radomiu zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych wraz z wymaganymi oświadczeniami technicznymi.

Po spełnieniu tych procedur inwestycja przy ul. Wielkopolskiej wejdzie w fazę realizacji na placu budowy. Nowy budynek usługowo-handlowy wzbogaci ofertę handlowo-usługową Radomia, dostarczając nowoczesną przestrzeń komercyjną dostosowaną do rosnących potrzeb lokalnej społeczności.