Skarżysko-Kamienna: powstaną nowe budynki handlowo-usługowe. Jest decyzja o pozwoleniu na budowę
Starosta Powiatu Skarżysko-Kamienna wydał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na realizację nowej, znaczącej inwestycji komercyjnej w regionie. W ramach zatwierdzonego zamierzenia powstaną nowe budynki handlowo-usługowe wchodzące w skład nowoczesnego kompleksu o łącznej kubaturze 44 654 m3. Inwestycję na terenie miasta Skarżysko-Kamienna zrealizuje doświadczony deweloper obiektów komercyjnych – PKB INWEST BUDOWA Oswald. M. P. spółka komandytowa. Zgodnie z oficjalnymi danymi udostępnionymi w Rejestrze Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ), prowadzonym przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB), decyzja o numerze 204/2026 została podpisana 28 września 2026 roku.
Szczegóły procedury administracyjnej i dane z rejestru RWDZ (GUNB)
Postępowanie administracyjne w sprawie wydania pozwolenia na budowę prowadzone było przez Starostę Powiatu Skarżysko-Kamienna pod sygnaturą akt AB.6740.1.162.2026.TW. W strukturze organów administracji architektoniczno-budowlanej oznaczenie to wskazuje na sprawę prowadzoną przez Wydział Architektury i Budownictwa w ramach kategorii spraw dotyczących pozwoleń budowlanych. Z kolei w centralnej ewidencji nadzoru budowlanego sprawa została zarejestrowana pod numerem wniosku ST-SW-SK/WNIOSEK/4712/2026.
W dokumentacji urzędowej formalne zamierzenie budowlane określono jako „budowa nowego/nowych obiektów budowlanych”. Projekt zakwalifikowano jako obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny, przypisując mu kategorię obiektu XVII. Zgodnie z załącznikiem do ustawy Prawo budowlane kategoria XVII obejmuje obiekty handlu, gastronomii i usług, w tym sklepy, hale handlowo-usługowe, domy towarowe oraz powiązane punkty usługowe. Pozytywna decyzja Starosty Powiatu Skarżysko-Kamienna z 28 września 2026 roku zamyka kluczowy etap procedury administracyjnej, otwierając drogę do przygotowania placu budowy.
Skala przedsięwzięcia: 44 654 m3 kubatury w trzech budynkach
Przedmiotem zatwierdzonego projektu budowlanego jest zespół trzech budynków handlowo-usługowych. Łączna kubatura projektowanego kompleksu wynosi 44 654 m3. W sektorze budownictwa komercyjnego kubatura rzędu blisko 45 tysięcy metrów sześciennych odpowiada średniej wielkości parkowi handlowemu formatu convenience (retail park).
Przy standardowej dla tego rodzaju jednokondygnacyjnych hal handlowych wysokości użytkowej, wynoszącej od 5 do 7 metrów, taka kubatura pozwala na wygospodarowanie znacznej powierzchni najmu (GLA). Skala ta umożliwia ulokowanie w ramach inwestycji zarówno wielkopowierzchniowego operatora spożywczego (np. supermarketu lub dyskontu), jak i szeregu mniejszych lokali branżowych: drogerii, sklepów z odzieżą, obuwiem, artykułami gospodarstwa domowego oraz elektroniką.
Koncepcja oparta na zespole trzech odrębnych obiektów handlowo-usługowych pozwala na optymalne zagospodarowanie działki. W tego typu parkach handlowych wejścia do poszczególnych sklepów prowadzą bezpośrednio z poziomu zewnętrznego parkingu naziemnego. Rozwiązanie to cieszy się dużym uznaniem klientów, ponieważ pozwala na sprawne, szybkie zakupy bez konieczności poruszania się po wielopoziomowych korytarzach tradycyjnych galerii.
Inwestor: profil i doświadczenie firmy PKB Inwest Budowa
Podmiotem odpowiedzialnym za realizację inwestycji w Skarżysku-Kamiennej jest PKB INWEST BUDOWA Oswald. M. P. spółka komandytowa, powiązana z ogólnopolską grupą deweloperską PKB Inwest Budowa. Przedsiębiorstwo to posiada wieloletnie doświadczenie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, działając w obecnej formule od 2013 roku.
Firma specjalizuje się w przeprowadzaniu pełnego procesu deweloperskiego. Obejmuje on selekcję i zakup gruntów, opracowanie koncepcji architektonicznej, procedowanie decyzji środowiskowych oraz pozwoleń na budowę, a także generalne wykonawstwo i finalną komercjalizację obiektów. W swoim portfolio grupa PKB Inwest Budowa posiada ponad 30 zrealizowanych parków handlowych w różnych regionach kraju, w tym w Olkuszu, Pszczynie, Gnieźnie, Rudzie Śląskiej, Stalowej Woli czy Garwolinie. Projekty te obejmują formaty handlowe o zróżnicowanej powierzchni od 2 tysięcy do ponad 20 tysięcy metrów kwadratowych, współpracujące z czołowymi sieciami handlowymi w Polsce.
Lokalny rynek handlowy w Skarżysku-Kamiennej i perspektywy realizacji
Skarżysko-Kamienna, liczące ponad 40 tysięcy mieszkańców miasto w północnej części województwa świętokrzyskiego, pełni funkcję istotnego węzła komunikacyjnego. Położenie przy trasie ekspresowej S7 oraz węźle kolejowym sprawia, że oferta komercyjna miasta oddziałuje nie tylko na mieszkańców powiatu skarżyskiego, ale również na sąsiadujące powiaty: szydłowiecki, starachowicki i konecki.
Nowoczesna przestrzeń handlowa w mieście systematycznie się powiększa. Dotychczas głównym punktem tego formatu pozostawał Vendo Park przy ulicy Krakowskiej, który w 2024 roku został powiększony do około 10 000 m² powierzchni handlowej, skupiając kilkanaście popularnych marek. Równolegle władze samorządowe stawiają na rozwój gospodarczy, czego dowodem jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Wiejska-Kopernika”, przeznaczającego ponad 60 hektarów pod inwestycje logistyczno-usługowe.
Nowe zamierzenie inwestycyjne spółki PKB INWEST BUDOWA Oswald. M. P. spółka komandytowa wpisuje się w ten trend, wzmacniając pozycję Skarżyska-Kamiennej jako regionalnego ośrodka handlowego. Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę numer 204/2026 stanowi formalną podstawę do rozpoczęcia kolejnych etapów prac: powołania kierownika budowy, odebrania opieczętowanego dziennika budowy oraz zgłoszenia terminu rozpoczęcia robót do właściwego organu nadzoru budowlanego. Inwestycja przyczyni się do powstania nowych miejsc pracy zarówno na etapie budowlanym, jak i w trakcie bieżącej obsługi sklepów, a także zapewni stałe wpływy z podatków lokalnych do budżetu samorządu.
