Komenda Główna Policji zmodernizuje lotnisko Warszawa-Babice: ponad 21 mln zł na przebudowę hangaru nr 5

Komenda Główna Policji przygotowuje gruntowną modernizację zaplecza technicznego Lotnictwa Policji na terenie obiektu lotnisko Warszawa-Babice. Przedsięwzięcie o całkowitej wartości 21 632 940,56 PLN obejmie kompleksową przebudowę i termomodernizację zabytkowego hangaru nr 5 wraz z przyległymi przybudówkami przy ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 57 w mieście Warszawa. Inwestycja, wsparta środkami unijnymi z programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021–2027 (FEnIKS), ma na celu dostosowanie wysłużonej infrastruktury z lat 40. XX wieku do nowoczesnych standardów technicznych, przeciwpożarowych oraz operacyjnych polskiej policji.

Modernizacja obiektu z lat 40. XX wieku w odpowiedzi na potrzeby nowoczesnej floty

Lotnisko Warszawa-Babice (znane również jako lotnisko Bemowo) pełni funkcję głównej bazy centralnej Zarządu Lotnictwa Policji Głównego Sztabu Policji KGP. To tutaj stacjonują, przechodzą obsługę techniczną i dyżurują śmigłowce wykorzystywane do operacji poszukiwawczo-ratowniczych, patrolowych oraz zadań kontrterrorystycznych realizowanych m.in. przez Centralny Pododdział Kontrterrorystyczny Policji „BOA”.

W ostatnich latach formacja przeszła intensywną wymianę generacyjną floty powietrznej. Do służby weszły wielozadaniowe maszyny S-70i Black Hawk produkowane w zakładach PZL Mielec oraz lekkie patrolowe śmigłowce Bell-407GXi, które uzupełniły starsze maszyny, takie jak Mi-8 czy Bell-206. Nowoczesne statki powietrzne o zaawansowanej awionice wymagają jednak rygorystycznych warunków hangarowania w kontrolowanej temperaturze i wilgotności, a także specjalistycznego zaplecza obsługi liniowej i bazowej (MRO).

Tymczasem infrastruktura techniczna bazy w Warszawie w znacznej części pamięta początki powojennego lotnictwa. Hangar nr 5, wzniesiony w latach 40. XX wieku, przez dekady nie przechodził całościowej modernizacji. Aby zabezpieczyć bieżące potrzeby stacjonowania maszyn, Komenda Główna Policji stosowała rozwiązania tymczasowe, zamawiając m.in. mobilne hale namiotowe, a także budując dedykowany obiekt dla symulatora lotu śmigłowca S-70i Black Hawk. Obecna inwestycja stanowi przejście do trwałej modernizacji stałej bazy technicznej.

Zakres prac: posadzka przemysłowa, termomodernizacja i magazyn energii

Przedsięwzięcie zakłada całkowitą metamorfozę obiektu przy ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 57. Kluczowym elementem w hali głównej jest generalny remont zniszczonej posadzki. Ze względu na pęknięcia, ubytki oraz nierówności dotychczasowe podłoże nie spełniało wymogów bezpiecznego manewrowania i postoju śmigłowców. Zostanie ono sfrezowane i zastąpione nową posadzką przemysłową o wysokiej nośności oraz odporności na działanie paliw lotniczych i płynów hydraulicznych.

Drugim filarem inwestycji jest głęboka termomodernizacja. Zakres prac budowlanych obejmuje:

• ocieplenie ścian zewnętrznych oraz poszycia dachowego hangaru,
• wymianę stolarki okiennej i wrót hangarowych na konstrukcje o podwyższonej izolacyjności cieplnej,
• montaż nowoczesnej instalacji centralnego ogrzewania oraz wydajnej wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
• instalację magazynu energii elektrycznej, stabilizującego zasilanie obiektu i współpracującego z systemem zarządzania energią,
• redukcję zapotrzebowania budynku na energię cieplną o ponad 30%, co przełoży się na bezpośrednie ograniczenie emisji gazów cieplarnianych do atmosfery.

Znaczące zmiany obejmą również murowane przybudówki hangaru nr 5. Pomieszczenia te zostaną gruntownie zaadaptowane na zaplecze biurowe, warsztaty obsługowe dla personelu technicznego, magazyny części zamiennych i uzbrojenia, salę szkoleniową oraz węzły socjalno-sanitarne dla załóg lotniczych. Bezpieczeństwo obiektu zapewnią nowe zintegrowane systemy teletechniczne: system kontroli dostępu (SKD), system sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) oraz zaawansowany monitoring wizyjny (CCTV).

Budżet i źródła finansowania inwestycji

Środki na realizację zadania Komenda Główna Policji pozyskała w ramach programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021–2027 (FEnIKS), działanie FENX.01.01 „Efektywność energetyczna”. Stosowną umowę o dofinansowanie projektu podpisano 20 listopada 2025 r. Montaż finansowy inwestycji składa się z funduszy unijnych, wkładu krajowego oraz środków własnych formacji pokrywających wydatki niekwalifikowalne.

Dane: Komenda Główna Policji / Program FEnIKS 2021–2027

Warunki przetargu, harmonogram i korzyści operacyjne

Postępowanie przetargowe na wybór generalnego wykonawcy robót budowlanych Komenda Główna Policji prowadziła za pośrednictwem Biuletynu Zamówień Publicznych oraz platformy e-Zamówienia. W toku procedury wyznaczono ostateczny termin składania ofert na 3 września 2026 r.

KGP postawiła przed oferentami ścisłe wymagania formalne. Podmioty ubiegające się o kontrakt musiały wykazać się zdolnością kredytową lub posiadaniem wolnych środków finansowych w kwocie minimum 6 000 000,00 PLN, a także udokumentowanym doświadczeniem w realizacji robót budowlanych na obiektach kubaturowych o zbliżonym stopniu skomplikowania. Jedynym kryterium decydującym o wyborze oferty była cena.

Zgodnie ze specyfikacją warunków zamówienia wykonawca będzie miał 9 miesięcy na przeprowadzenie wszystkich prac budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych, licząc od dnia podpisania umowy. Po zakończeniu robót Komenda Główna Policji uzyska obiekt spełniający unijne normy środowiskowe, który obniży stałe koszty utrzymania bazy oraz stworzy personelowi Lotnictwa Policji odpowiednie warunki do całorocznego utrzymywania gotowości operacyjnej śmigłowców w Warszawie.