Rozbudowa kompleksu Tarnowskie Termy: ruszył przetarg na zjeżdżalnie, wodny plac zabaw i mury oporowe
Popularny wielkopolski park wodny wkracza w kolejną fazę inwestycyjną. Spółka komunalna Tarnowskie Termy sp. z o.o., zarządzająca kompleksem basenów geotermalnych w gminie Tarnowo Podgórne, ogłosiła postępowanie przetargowe na roboty budowlane pod oficjalną nazwą „Rozbudowa i przebudowa budynku »TARNOWSKIE TERMY« budowa zjeżdżalni, wodnego placu zabaw i murów oporowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną”. Przedsięwzięcie ma na celu powiększenie oferty rekreacyjnej obiektu, ze szczególnym uwzględnieniem rodzin z dziećmi, a cała procedura opiera się na prawomocnym pozwoleniu na budowę zatwierdzonym przez Starostę Poznańskiego decyzją nr 2251/26 z dnia 17 lipca 2026 roku.
Nowe zjeżdżalnie i wodny plac zabaw w ofercie rekreacyjnej
Dotychczasowa oferta kompleksu dla najmłodszych gości koncentrowała się wokół wewnętrznego brodzika ze statkiem pirackim. Nowy projekt wprowadza jakościową zmianę, tworząc nowoczesną strefę zewnętrzną, której centralnym punktem będzie nowy wodny plac zabaw. Projekt przewiduje bezpieczną, antypoślizgową nieckę wyposażoną w zróżnicowane urządzenia tryskające wodą, gejzery oraz elementy interaktywne przeznaczone do zabawy w sezonie letnim.
Równolegle zamówienie obejmuje montaż kolejnych zjeżdżalni wodnych. Do dyspozycji gości pozostają obecnie trzy stałe konstrukcje: zjeżdżalnia multimedialna „Anakonda” o długości ponad 71 metrów, zjeżdżalnia typu speed slide „Kamikaze” przeznaczona do szybkiego zjazdu oraz łagodniejsza zjeżdżalnia „Rodzinna”. Nowe instalacje zjeżdżalniowe uzupełnią ten zestaw o dodatkowe trasy ślizgowe o zróżnicowanym stopniu trudności, co ma rozładować ruch w okresach największej frekwencji i przyciągnąć do obiektu amatorów wodnych atrakcji z całego regionu.
Inżynieria terenu i konieczność budowy murów oporowych
W tytule zamówienia oraz w dokumentacji projektowej wyeksponowano budowę murów oporowych, co wiąże się ze specyfiką ukształtowania działki wokół istniejących basenów. Wkomponowanie zewnętrznych niecek wodnych, fundamentów pod wieże startowe zjeżdżalni oraz podestów komunikacyjnych wymaga przeprowadzenia głębokich wykopów i precyzyjnego wyrównania poziomów gruntu. Mury oporowe będą pełnić funkcję konstrukcyjną i stabilizacyjną – zabezpieczą skarpy przed osuwaniem się ziemi pod wpływem obciążeń dynamicznych oraz naporu wód opadowych.
Zadanie budowlane nie ogranicza się wyłącznie do konstrukcji widocznych dla odwiedzających. Wykonawca będzie musiał zrealizować kompletną infrastrukturę podziemną i technologiczną. W jej skład wchodzą podziemne rurociągi obiegu basenowego, stacje uzdatniania i wielostopniowej filtracji wody, wydajne pompy obiegowe oraz instalacje elektroenergetyczne, grzewcze i teletechniczne odpowiadające za automatykę sterowania nowymi atrakcjami.
Warunki zamówienia: milionowe wadium i kryteria oceny
O skali przedsięwzięcia i wymogach stawianych potencjalnym wykonawcom świadczą formalne kryteria przetargu. Spółka Tarnowskie Termy sp. z o.o. ustaliła wadium na poziomie 1 000 000 zł. Taka kwota zabezpieczenia finansowego ma zagwarantować, że do przetargu przystąpią wyłącznie przedsiębiorstwa budowlane dysponujące odpowiednim potencjałem ekonomicznym oraz doświadczeniem w realizacji skomplikowanych obiektów basenowych. Zainteresowane podmioty mogą składać oferty do 14 października 2026 roku do godziny 10:00.
Zamawiający oceni nadesłane propozycje na podstawie trzech kryteriów. Największą wagę ma cena brutto oferty, która stanowi 70% łącznej punktacji. Drugim elementem jest deklarowany okres gwarancji jakości na wykonane roboty z wagą 16%, natomiast pozostałe 14% punktów przyznawane będzie za skrócenie czasu realizacji robót budowlanych. Zgodnie ze specyfikacją bazowy termin wykonania całego zamówienia wynosi 16 miesięcy od momentu zawarcia umowy z wyłonionym wykonawcą. Oznacza to, że zakończenie prac budowlanych oraz oddanie zjeżdżalni i wodnego placu zabaw do użytku nastąpi w pierwszej połowie 2028 roku.
Wyzwania logistyczne: roboty przy otwartym aquaparku i nadzór archeologiczny
Kluczowym wyzwaniem organizacyjnym dla generalnego wykonawcy będzie prowadzenie robót w warunkach ciągłej pracy aquaparku. Tarnowskie Termy nie planują zamykania obiektu na czas trwania prac. Wykonawca musi wyznaczyć szczelne strefy buforowe oddzielające plac budowy od części rekreacyjnej, zorganizować bezkolizyjny dojazd ciężkiego sprzętu oraz zaplanować najbardziej uciążliwe prace akustyczne poza godzinami szczytu odwiedzin.
Dodatkowym wymogiem formalnym nałożonym na inwestycję jest obowiązek prowadzenia badań archeologicznych. Wynika to bezpośrednio z decyzji nr 190/C/2026, wydanej przez właściwe służby ochrony zabytków. Wszelkie prace ziemne związane z wykopami pod mury oporowe, instalacje zasilające oraz fundamenty niecek będą realizowane pod stałym nadzorem archeologa, co zabezpiecza teren przed ewentualnym uszkodzeniem reliktów historycznych.
Rozwój geotermalnego kompleksu w Tarnowie Podgórnym
Kompleks basenowy w Tarnowie Podgórnym został oficjalnie otwarty 29 maja 2015 roku i jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków tego typu w zachodniej Polsce. Obiekt bazuje na unikalnych zasobach naturalnych: woda termalna czerpana jest z odwiertu o głębokości około 1200 metrów. Wydobywana solanka chlorkowo-sodowa i jodkowa osiąga temperaturę wypływu ponad 45,7°C i zasila baseny solankowe o właściwościach leczniczych oraz rehabilitacyjnych.
Obecny przetarg stanowi realizację długofalowej strategii rozwoju ośrodka. Przygotowania do rozbudowy rozpoczęły się w lutym 2025 roku od zlecenia kompleksowej dokumentacji projektowej. W 2026 roku zrealizowano już pierwszy etap zmian obejmujący reorganizację układu komunikacyjnego i powiększenie parkingów, natomiast w kolejnych planach inwestor przewiduje także powiększenie basenu sportowego, rozbudowę strefy saun oraz montaż instalacji fotowoltaicznych. Budowa zjeżdżalni, wodnego placu zabaw i murów oporowych to kluczowy krok w unowocześnieniu infrastruktury, który umocni pozycję obiektu na regionalnym rynku rekreacyjnym.
