Pozwolenie na rozbudowę i przebudowę hotelu w Tresnej. Nowa decyzja dla spółki TECHNIQ
Starosta Powiatu Żywiec wydał oficjalne pozwolenie na rozbudowę i przebudowę hotelu w Tresnej. Decyzja administracyjna umożliwia spółce TECHNIQ Sp. z o.o. powiększenie bazy rekreacyjno-wypoczynkowej w malowniczej miejscowości Tresna, położonej bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Żywieckiego. Zgodnie z danymi urzędowymi zatwierdzone zamierzenie budowlane dotyczy istniejącego kompleksu hotelowego, którego powiększana kubatura sięgnie 18 364 m³. Nowe zatwierdzenie projektowe stanowi istotny krok w rozwoju nowoczesnej infrastruktury turystycznej w powiecie żywieckim, wzmacniając pozycję, jaką całoroczny hotel w tej części Beskidów wypracował wśród osób szukających wypoczynku nad wodą i w górach.
Rozbudowa istniejących obiektów hotelowych to wyraźna odpowiedź na rosnące wymagania gości odwiedzających województwo śląskie. Tresna od lat przyciąga miłośników żeglarstwa, sportów wodnych oraz turystyki górskiej, a rozszerzenie oferty noclegowej i strefy rekreacyjnej wpisuje się w obserwowaną w całym kraju profesjonalizację sektora usług hotelarskich.
Parametry formalne inwestycji w rejestrze RWDZ
Szczegóły postępowania administracyjnego zostały ujawnione w publicznym Rejestrze Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ), prowadzonym przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB). Dokumentacja potwierdza pozytywne rozpatrzenie wniosku złożonego przez inwestora:
- Inwestor: TECHNIQ Sp. z o.o.
- Zamierzenie budowlane: rozbudowa istniejącego/istniejących obiektów budowlanych
- Rodzaj inwestycji: Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
- Kategoria obiektu: XIV
- Lokalizacja: Tresna, woj. śląskie
- Kubatura: 18 364 m3
- Organ wydający: Starosta Powiatu Żywiec
- Numer wniosku w rejestrze: ST-SL-ZY/WNIOSEK/14399/2026
- Numer sprawy w urzędzie: 0925/26
- Numer decyzji: WB.6740.926.2026
- Data wydania decyzji: 2026-10-26
Przypisanie zamierzenia do Kategorii XIV w polskim prawie budowlanym jednoznacznie definiuje profil inwestycji jako budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, w tym hotele, motele, pensjonaty i domy wypoczynkowe. Oznacza to, że kubatura 18 364 m³ posłuży bezpośrednio rozbudowie bazy pobytowej oraz towarzyszących jej funkcji usługowych.
Profil obiektu w Tresnej: zaplecze Lake View Żywiec Resort & SPA
Inwestor, spółka TECHNIQ Sp. z o.o., rozwija w Tresnej przy ul. Nad Jeziorem 91 czterogwiazdkowy kompleks wypoczynkowy Lake View Żywiec Resort & SPA. Ośrodek zrealizowano w formule condohotelu, łącząc funkcje klasycznego hotelu z apartamentami inwestycyjnymi przeznaczonymi pod wynajem krótkoterminowy. Kompleks wyróżnia się unikalną ekspozycją krajobrazową na taflę Jeziora Żywieckiego oraz otaczające pasma Beskidu Żywieckiego i Małego z panoramą na Skrzyczne, Pilsko oraz Babią Górę.
Dotychczasowa baza obiektu liczy około 155 jednostek mieszkalnych (od pokoi hotelowych po wielopokojowe apartamenty z aneksami kuchennymi i tarasami) oraz bogate zaplecze relaksacyjne. W jego skład wchodzi wewnętrzna strefa Wellness & SPA z basenem rekreacyjnym, hydromasażami, saunarium, łaźnią parową, grotą solną oraz tężnią solankową. Na dachu budynku funkcjonuje zewnętrzny basen typu infinity pool z barem, przeznaczony dla dorosłych gości, natomiast przy linii brzegowej działa prywatna przystań i wypożyczalnia sprzętu wodnego. Kompleks dysponuje także zapleczem gastronomicznym (Lake View Restaurant i Lobby Bar) oraz modułowymi salami konferencyjnymi dedykowanymi spotkaniom biznesowym.
Uzyskana decyzja o pozwoleniu na rozbudowę stwarza formalne warunki do powiększenia kubatury o ponad 18 tysięcy metrów sześciennych, co pozwoli na dalsze rozbudowanie zaplecza pobytowego i podniesienie standardu obsługi gości przez cały rok.
Skala zamierzenia na tle krajowych inwestycji hotelowych
Inwestycja w Tresnej reprezentuje silny trend modernizacji i rozbudowy obiektów wypoczynkowych zlokalizowanych w atrakcyjnych przyrodniczo rejonach Polski. Parametry zatwierdzone przez Starostę Powiatu Żywiec wpisują się w skalę przedsięwzięć realizowanych w ostatnich miesiącach w innych częściach kraju zarówno w kurortach nadmorskich, jak i miastach o ugruntowanej tradycji turystycznej.
| Miejscowość | Inwestor | Kubatura obiektu | Zakres prac budowlanych |
|---|---|---|---|
| Sopot (woj. pomorskie) | Quamiro | 35 773 m³ | Budowa nowego hotelu z funkcją uzdrowiskową |
| Tresna (woj. śląskie) | TECHNIQ Sp. z o.o. | 18 364 m³ | Rozbudowa i przebudowa istniejącego hotelu |
| Łańcut (woj. podkarpackie) | Bispol Invest Sp. z o.o. | 16 390 m³ | Rozbudowa o nowe skrzydło i przebudowa |
| Rogowo (woj. zachodniopomorskie) | Rogowo Lake & Sea | 14 218 m³ | Budowa nowego obiektu hotelowego |
Dane: Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (RWDZ)
Porównanie parametrów kubaturowych pokazuje zbieżność strategii inwestorów operujących w segmencie premium. Zbliżoną skalę prac adaptacyjnych i kubaturowych wykazuje rozbudowa hotelu w Łańcucie, gdzie zaplanowano powiększenie kompleksu o nowe skrzydło hotelowe o kubaturze 16 390 m³. Z kolei w strefie pasa nadmorskiego popularnością cieszą się nowe projekty realizowane od podstaw, czego dowodzi inwestycja hotelu w Rogowie osiągająca 14 218 m³ kubatury. Większe rozmiary osiągają z kolei obiekty łączące profil wypoczynkowy z lecznictwem, czego przykładem jest hotel trzygwiazdkowy w Sopocie o kubaturze 35 773 m³.
Znaczenie rozbudowy dla bazy noclegowej w Beskidach
Uzyskanie decyzji budowlanej przez TECHNIQ Sp. z o.o. to ważna wiadomość dla gospodarki gminy Czernichów i całego powiatu żywieckiego. Rozwój bazy hotelowej o wysokim standardzie nad Jeziorem Żywieckim pozwala wydłużyć sezon turystyczny poza miesiące letnie, przyciągając gości weekendowych, rodziny oraz klientów biznesowych szukających przestrzeni konferencyjnej w górskim otoczeniu.
Zatwierdzona rozbudowa kubatury o 18 364 m³ umacnia pozycję Tresnej na mapie beskidzkiego hotelarstwa, tworząc przestrzeń dla nowych usług rekreacyjnych i podnosząc konkurencyjność regionu w rywalizacji o turystów z całego kraju.
