Centrum Leczenia Dzieci i Młodzieży w Zielonej Górze wybuduje nowy gmach w formule zaprojektuj i wybuduj

Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Centrum Leczenia Dzieci i Młodzieży w Zaborze wkracza w decydującą fazę realizacji strategicznej inwestycji medycznej. W mieście Zielona Góra, na działce przy ul. Stanisława Wyspiańskiego, powstanie nowoczesny budynek szpitalno-diagnostyczny, który przejmie większość funkcji dotychczasowej bazy leczniczej. Postępowanie przetargowe prowadzone w formule „zaprojektuj i wybuduj” wyłoni generalnego wykonawcę odpowiedzialnego za kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowej, pełnienie nadzoru autorskiego oraz realizację wszystkich robót budowlanych. Nowo powstały obiekt będzie funkcjonować jako Centrum Neuropsychiatrii, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na specjalistyczną opiekę psychiatryczną dla dzieci i młodzieży w województwie lubuskim.

Procedura przetargowa ZP.382.1.2026 i warunki kontraktu

Zamówienie publiczne oznaczone numerem referencyjnym ZP.382.1.2026 prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z przepisami Prawa zamówień publicznych dla postępowań o wartości przekraczającej progi unijne. Szacunkowa wartość zamówienia określona przez zamawiającego wynosi 59 913 744 PLN netto. Wykonawcy ubiegający się o realizację kontraktu zobowiązani zostali do wniesienia wadium w wysokości 500 000,00 PLN.

Struktura oceny ofert kładzie nacisk na optymalizację kosztową oraz jakość techniczną wykonania. Zamawiający przyjął dwa kryteria wyboru: cenę o wadze 80% (maksymalnie 80 punktów) oraz wydłużenie okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane, zamontowane urządzenia i wyposażenie z wagą 20% (maksymalnie 20 punktów). Z uwagi na liczne zapytania ze strony oferentów oraz doprecyzowanie specyfikacji warunków zamówienia, termin składania ofert przesunięto na 3 listopada 2026 r. do godziny 9:00. Zgodnie z założonym harmonogramem prace projektowe i budowlane mają rozpocząć się w grudniu 2026 r., a termin zakończenia całej inwestycji wyznaczono na 30 czerwca 2029 r., co oznacza 31-miesięczny okres realizacji.

Montaż finansowy z Funduszu Medycznego i programu FEnIKS

Realizacja inwestycji jest możliwa dzięki pozyskaniu wielomilionowego dofinansowania ze źródeł krajowych i europejskich przy wsparciu Samorządu Województwa Lubuskiego. Główny strumień finansowania robót budowlanych stanowi dotacja celowa z Funduszu Medycznego, zarządzanego przez Ministerstwo Zdrowia. W ramach subprogramu modernizacji podmiotów leczniczych dedykowanego pediatrycznej opiece psychiatrycznej szpital uzyskał wsparcie w kwocie 49,94 mln zł.

Uzupełnieniem montażu finansowego są środki pochodzące z programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021–2027 (FEnIKS). Dofinansowanie na poziomie ok. 11,3 mln zł przeznaczono na wyposażenie placówki w nowoczesną aparaturę medyczną, urządzenia diagnostyczne, meble terapeutyczne oraz kompleksowe zagospodarowanie stref rekreacyjnych otaczających budynek.

Koncepcja architektoniczna pracowni Propago i parametry techniczne

Koncepcję architektoniczną nowego gmachu przygotowała pracownia Propago Pawła Gołębiowskiego. Projekt zakłada powstanie czterokondygnacyjnego obiektu o łącznej powierzchni użytkowej ok. 4800 m². Budynek zaplanowano na rzucie litery „L”, co pozwala na optymalne wydzielenie stref funkcjonalnych oraz wpisanie bryły w ukształtowanie działki przy zachowaniu istniejącego drzewostanu.

Elewacja obiektu charakteryzuje się dużymi przeszkleniami zapewniającymi maksymalny dostęp światła dziennego do sal terapeutycznych i pokoi pacjentów. Zastosowano również ruchome lamele zewnętrzne, które ograniczają nagrzewanie pomieszczeń w miesiącach letnich. Na dachu zaplanowano instalację fotowoltaiczną wspomagającą bilans energetyczny szpitala. Ważnym elementem projektu jest integracja architektury z sąsiadującym Parkiem Poetów. Teren inwestycji zachowuje cenną aleję dębów, a w bezpośrednim otoczeniu gmachu przewidziano bezpieczny ogród sensoryczny, place zabaw oraz alejki spacerowe sprzyjające rehabilitacji psychicznej młodych pacjentów.

Przenosiny z pałacu w Zaborze i partnerstwo z Uniwersytetem Zielonogórskim

Budowa nowego szpitala w Zielonej Górze stanowi odpowiedź na bariery infrastrukturalne, z którymi od lat mierzy się placówka. Dotychczasowa działalność, którą prowadziło Centrum w Zaborze, była silnie ograniczona uwarunkowaniami historycznego obiektu. XVII-wieczny, barokowy pałac wzniesiony w latach 1677–1683 przez Johanna Heinricha von Dünewalda nie spełnia współczesnych wymogów stawianych szpitalom psychiatrycznym. Grube mury, ograniczenia konserwatorskie i brak odpowiednich ciągów komunikacyjnych uniemożliwiały wdrożenie nowoczesnych technologii medycznych. Ponadto odległość ok. 15 km od Zielonej Góry utrudniała natychmiastowy dostęp do specjalistycznych konsultacji pediatrycznych.

Nowa lokalizacja powstała dzięki porozumieniu z Uniwersytetem Zielonogórskim, który przekazał na potrzeby szpitala działkę o powierzchni ok. 1,8 ha przy ul. Wyspiańskiego, na terenie po dawnym miasteczku ruchu drogowego. Po zakończeniu inwestycji w Zaborze pozostanie 35 łóżek stacjonarnych w strukturze Oddziału Psychiatrii Dzieci i Młodzieży ze specjalizacją w terapii podwójnych diagnoz i uzależnień. Pozostała baza łóżkowa z blisko 100-łóżkowego potencjału trafi do Zielonej Góry.

Bezpośrednie sąsiedztwo Collegium Medicum Uniwersytetu Zielonogórskiego oraz Szpitala Uniwersyteckiego otworzy nowe możliwości rozwoju naukowego. W strukturze gmachu zaplanowano utworzenie Pracowni Molekularnej Chorób Rzadkich i Neurorozwojowych, sal seminaryjnych dla studentów kierunków medycznych oraz zaplecza do kształcenia lekarzy rezydentów w deficytowej specjalizacji psychiatrii dzieci i młodzieży.

Nowe standardy opieki neuropsychiatrycznej w regionie

Nowy budynek skonsoliduje rozproszone dotąd komórki organizacyjne placówki. Pod jeden dach przeniesione zostaną m.in. poradnie specjalistyczne oraz Środowiskowe Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży, które funkcjonowały dotychczas w wynajmowanych przestrzeniach przy ul. Monte Cassino 21b w Zielonej Górze.

W gmachu znajdą się oddziały stacjonarne, oddział dzienny, gabinety diagnostyczne, pracownie psychoterapii indywidualnej i grupowej oraz szkoła przyszpitalna z pełnym zapleczem edukacyjnym. Oddanie obiektu do użytku w 2029 r. trwale zabezpieczy potrzeby zdrowotne dzieci i młodzieży w regionie, zapewniając bezpieczne, godne warunki hospitalizacji w standardzie nowoczesnej medycyny akademickiej.